Castelli2 Residence Joița

Castelli2 Residence — 200 de vile individuale în Joița, la 30 min de București

Castelli2 Residence este unul dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale de case și vile din zona de vest a Capitalei, amplasat în comuna Joița, județul Giurgiu, la circa 30 de minute de centrul Bucureștiului și numai 10 minute de zona comercială Militari. Cu peste 110 vile predate și aproximativ 90 disponibile, complexul oferă o soluție completă de locuire la cheie, cu toate utilitățile și dotările incluse.

Locație și accesibilitate

Joița este o comună din județul Giurgiu situată în imediata vecinătate a Bucureștiului, accesibilă rapid pe DJ401 și prin Șoseaua Alexandriei. Zona combină liniștea mediului rural cu avantajele apropierii de Capitală.

• 30 minute de centrul Bucureștiului
• 10 minute de zona comercială Militari (Mall Militari, Carrefour, IKEA)
• Acces facil pe Șoseaua Alexandriei (DN5)
• Natura abundentă — câmpie, aer curat, fără poluare fonică
• Servicii de proximitate în Joița și Dragomirești-Deal

Tipuri de vile și prețuri

Complexul cuprinde 200 de vile individuale și înșiruite, grupate în mai multe tipologii. Fiecare vilă este livrată la cheie, cu toate utilitățile branșate și gazonul amenajat.

• Vila Tip 1: 2 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie — teren 240 mp — 126.000 €
• Vila Tip 2: 2 dormitoare, 1 baie, living + bucătărie, hol — teren 240 mp
• Opțional terenuri de 500 mp disponibile
• Toate vilele livrate integral finisate, cu gazon amenajat în curte

Construcție și dotări tehnice

Vilele Castelli2 Residence sunt realizate cu materiale de construcție atent selectate pentru durabilitate, confort termic și siguranță:

• Fundație adâncă de 90 cm, casa ridicată 60 cm deasupra solului — protecție împotriva umezelii
• Pereți exteriori din BCA 25 cm + poliester 10 cm pentru izolație termică superioară
• Geamuri termopan Aplast cu 6 camere — eficiență energetică ridicată
• Centrală termică proprie 24 kW
• Mansardă termoizolată
• Parchet în dormitoare și sufragerie
• Centură de beton pentru rigiditate și izolație suplimentară

Facilități și comunitate

Castelli2 Residence este un cartier matur, cu o comunitate activă de rezidenți:

• Drumuri interioare amenajate, acces auto facilitat
• Utilități complete branșate: apă, canalizare, gaze, electricitate
• Gazon amenajat în curtea fiecărei vile
• Comunitate stabilă — peste 110 familii deja mutate
• Mediu liniștit, fără trafic intens, ideal pentru familii

Despre Castelli2 Residence

Castelli2 Residence este un proiect cu o istorie de peste 10 ani, demarit în septembrie 2011, cu experiență dovedită în livrarea de locuințe de calitate în zona periurbană a Bucureștiului. Faptul că peste 110 vile au fost deja predate și locuite demonstrează seriozitatea și fiabilitatea proiectului.

• Start proiect: septembrie 2011
• Vile predate: 110+
• Vile disponibile: ~90
• Program: Luni–Sâmbătă 8:00–18:00

Pentru familiile care visează la o casă proprie în afara orașului, cu curte, gazon și liniște, Castelli2 Residence oferă soluția completă, la cheie și la un preț accesibil.