NEST by The Lake Dobroești — 340 apartamente cu acces la lac, Ilfov

NEST by The Lake — ansamblu rezidențial cu acces direct la lac în Dobroești, Ilfov

NEST by The Lake este un ansamblu rezidențial modern amplasat pe Șoseaua Dobroiești nr. 84C, la câțiva pași de Lacul Dobroești, în zona Fundeni-Dobroești din județul Ilfov. Proiectul cuprinde 4 blocuri cu regim S+P+10E, totalizând 340 de apartamente cu finisaje complete, concepute pentru un stil de viață urban activ, cu acces privilegiat la un cadru natural deosebit în proximitatea Capitalei.

Ansamblul este conceput ca o comunitate închisă (gated community), cu accent pe securitate, confort și sustenabilitate: 22 de panouri termosolare, încălzire în pardoseală, clasă energetică A și structură rezistentă din grinzi de beton armat cu secțiunea 40×55 cm și zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află pe Șoseaua Dobroiești, la granița administrativă dintre județul Ilfov și Sectorul 2 al Bucureștiului, cu acces rapid la infrastructura urbană a Capitalei și la mai multe spații verzi majore.

• Transport public: STB 253, STB 104, Tramvai 55, Metrou Costin Georgian
• Natură și spații verzi: Lacul Dobroești (acces direct din complex), Parcul Florilor (450 m), Parcul Sfântul Pantelimon (900 m), Parcul Ecologic Dobroești (1,1 km), Parcul Ostrov (1,2 km)
• Comerț: Piața Delfinului (700 m), JYSK (900 m), LIDL (950 m), Penny Market (1 km), Mega Mall (1,5 km)
• Educație: Școala Gimnazială Nr. 62 (700 m), Școala Gimnazială Nr. 77 (750 m), Colegiul Național Victor Babeș

Tipologii și suprafețe

Ansamblul oferă 340 de unități locative distribuite în 4 blocuri egale (fiecare S+P+10E), cu 388 locuri de parcare (supraterane și subterane). Toate apartamentele sunt livrate cu finisaje complete.

• Apartamente 2 camere: 55,95–69,59 mp — preț la cerere
• Apartamente 3 camere: 82,68–95,45 mp — preț la cerere
• Duplex-uri: 182,75–362,83 mp — preț la cerere

Prețul pe metru pătrat pornește de la 1.171 € +TVA (date din 2024). Apartamentele beneficiază de compartimentări inteligente, cu maximizarea suprafețelor utile și a luminii naturale.

Facilități și dotări

NEST by The Lake oferă o gamă completă de facilități integrate armonios în cadrul complexului, menite să asigure confortul și calitatea vieții rezidenților.

• Acces la lac: alei pietonale pavate și spații verzi cu ieșire directă la Lacul Dobroești
• Centru fitness: 300 mp, disponibil rezidenților
• 22 panouri termosolare pentru optimizarea consumului energetic al blocurilor
• Gated community: acces pe bază de tag, barieră electrică la intrare, ușă securizată la parcarea subterană
• Parcare: 388 locuri supraterane și subterane
• Spații comerciale la parter în fiecare bloc
• Loc de joacă copii amenajat în curtea complexului
• Curtea interioară închisă cu spații verzi, alei și zone de relaxare
• Supraveghere video și interfon în fiecare bloc
• Lift în fiecare bloc
• Iluminat stradal și carosabil asfaltat în incintă

Construcție și specificații tehnice

Ansamblul NEST by The Lake este realizat cu materiale de calitate superioară, conform cerințelor clasei energetice A, cu soluții tehnice moderne pentru eficiență și durabilitate pe termen lung.

• Structură rezistentă: grinzi de beton armat cu secțiunea 40×55 cm
• Zidărie exterioară: cărămidă Porotherm de 30 cm
• Sistem de încălzire: în pardoseală, cu centrală termică de bloc completată de panouri termosolare
• Clasă energetică A
• Finisaje complete incluse în prețul de vânzare
• Utilități: curent, apă, canalizare, gaz

Construcția a debutat în trimestrul 3 al anului 2021. Data estimată de finalizare: trimestrul 4, 2024.

Despre developer

NEST by The Lake este un proiect rezidențial de anvergură al unui developer local care a transformat o zonă cu potențial natural ridicat din apropierea Capitalei într-o comunitate modernă și bine dotată. Biroul de vânzări este amplasat direct pe șantier, la Șoseaua Dobroiești 84C, Sector 2, București, oferind consultanță personalizată potențialilor cumpărători.