Malva Residence 1 — ansamblu rezidențial finalizat în zona Sălăjan, Sector 3

Malva Residence 1 — ansamblu rezidențial boutique în zona Sălăjan, Sector 3

Malva Residence 1 este un ansamblu rezidențial de mici dimensiuni, finalizat și integral vândut, amplasat pe strada Malva nr. 35, în zona liniștită Sălăjan din Sectorul 3 al Bucureștiului. Complexul, cunoscut și sub denumirea Grigorescu Residence 1, cuprinde o singură clădire cu 29 de unități locative, livrate complet finisate, în regim P+2E+Mansardă. Proiectul a fost dezvoltat de Vasile Building & Investment SRL, companie de construcții cu multiple proiecte rezidențiale finalizate în capitală.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este situat la doar 7,6 km de centrul Bucureștiului, în zona Sălăjan — un cartier rezidențial liniștit din Sectorul 3, cu acces facil la rețeaua de transport în comun și la principalele servicii ale orașului.

• Metrou Nicolae Grigorescu — stație la aproximativ 15 minute pe jos
• Autobuze RATB liniile 101 și N111 în zonă
• Tramvaie liniile 23, 27 și 40 accesibile din apropiere
• Galeriile Titan, Auchan și Park Lake Mall — centre comerciale la distanță mică
• Grădinița 211, Școala Generală nr. 92, Colegiul Tehnic Constantin D. Neniţescu
• Parcul Titan — cel mai mare parc din Sectorul 3, în vecinătate

Tipuri de apartamente și suprafețe

Malva Residence 1 oferă 29 de unități locative cu compartimentări variate, de la garsoniere compacte până la apartamente generoase cu 4 camere:

• Garsoniere: suprafețe de la 45 m²
• Apartamente 2 camere: diverse compartimentări disponibile
• Apartamente 3 camere: spații generoase pentru familii
• Apartamente 4 camere: suprafețe de până la 218 m², cu configurații extinse

Toate unitățile sunt livrate complet finisate. Fiecare apartament beneficiază de un loc de parcare la sol inclus în preț. Proiectul este în prezent vândut integral — apartamentele nu mai sunt disponibile direct de la dezvoltator.

Facilități și dotări

• Ascensor pasager
• Interfon și sistem de securitate
• Parcare la sol inclusă per unitate
• Încălzire individuală cu contorizare separată
• Acces internet
• Utilități complete racordate: curent electric, apă, canalizare, gaz
• Căi de acces asfaltate și betonate

Construcție și finisaje

Clădirea are structura în cadru monolit din beton armat, cu pereți din cărămidă — garanție a solidității și durabilității pe termen lung. Finisajele sunt complete și includ ferestre cu geam tripan (5 camere de aer), băi complet echipate cu obiecte sanitare și contorizarea individuală a utilităților. Clasa energetică: A. Construcția a început în noiembrie 2017.

Despre developer

Vasile Building & Investment SRL este o companie de construcții din București cu un portofoliu consistent de proiecte rezidențiale finalizate în capitală. Firma a realizat mai multe ansambluri în zone diferite ale Bucureștiului, inclusiv seria Grigorescu Residence, Harmony Residence, Malul Mierii și Făgetului Residence, cu accent pe calitatea construcției și livrarea la cheie.