Malul Mierii — ansamblu rezidențial finalizat în zona Titanul Nou, Sector 3

Malul Mierii — ansamblu rezidențial finalizat în zona Titanul Nou, Sector 3, București

Malul Mierii este un ansamblu rezidențial de mici dimensiuni, finalizat în 2015 de Vasile Building & Investment SRL, amplasat pe Str. Drumul Malu Mierii 49-53, în cartierul Titanul Nou din Sectorul 3 al Capitalei. Proiectul reunește 38 de apartamente cu 2 și 3 camere într-o clădire de D+P+2E+Mansardă, concepută în armonie cu vecinătatea rezidențială liniștită, cu clădiri de înălțime redusă și numeroase spații verzi. Beneficiind de o localizare excelentă în apropierea stației de metrou 1 Decembrie 1918, ansamblul oferă un echilibru între liniștea cartierului și accesibilitatea facilă a orașului.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul pe Drumul Malu Mierii plasează ansamblul într-o zonă rezidențială cu trafic redus din zona Theodor Pallady, Sector 3, înconjurată de clădiri ce nu depășesc regimul P+2E și de vegetație bogată.

• Metrou: stația 1 Decembrie 1918 (linia M3) — acces pietonal direct din zonă
• Transport public RATB: mai multe linii de autobuz și tramvai în proximitate imediată
• Centre comerciale: Auchan Titan/Pallady, Metro Cash & Carry, OBI, Decathlon — la distanță scurtă cu mașina sau mijloace de transport
• Zonă rezidențială liniștită cu clădiri vecine de înălțime redusă (max. P+2E) și spații verzi extinse
• Acces auto facil, cod poștal 032344, Sector 3

Tipuri de apartamente și prețuri

Ansamblul cuprinde 38 de unități locative distribuite pe regim de înălțime D+P+2E+Mansardă, cu suprafețe utile între 44,30 și 77,80 m². Mansarda include 8 apartamente cu arhitectură specifică. Proiectul este finalizat integral și complet vândut din 2015.

• Apartamente 2 camere — suprafețe de aproximativ 44–55 m²; preț de lansare (2015): de la 39.900 €
• Apartamente 3 camere — suprafețe de aproximativ 60–78 m²; preț de lansare (2015): până la 66.900 €
• Mansardă — 8 apartamente cu specific arhitectural deosebit, suprafețe variabile

Locuri de parcare disponibile separat: parcare subterană 3.400 €/loc, parcare supraterană 1.500 €/loc.

Facilități și dotări

• Parcare subterană proprie — 3.400 € locul (la data vânzării)
• Parcare supraterană — 1.500 € locul (la data vânzării)
• Clasă energetică A
• Acces internet
• Iluminat stradal și asfalt în interiorul ansamblului
• Spații verzi amenajate
• Securitate
• Contorizare separată a utilităților per apartament (curent, apă, gaz, canalizare)

Construcție și finisaje

Apartamentele sunt livrate cu finisaje complete, incluse în prețul de vânzare:

• Geamuri cu triplu strat de sticlă (termopan tripan) pentru izolare termică și fonică superioară
• Gresie și faianță în bucătărie și grupuri sanitare
• Parchet în camere și holuri
• Uși interioare și ușă de intrare metalică
• Sistem de încălzire centrală termică individuală cu radiatoare
• Obiecte sanitare incluse

Clădirea a fost ridicată pe un teren de 3.500 m², cu structură D+P+2E+Mansardă, oferind un standard de construcție solid, finalizat în 2015.

Despre developer

Vasile Building & Investment SRL este un developer imobiliar din București specializat în proiecte rezidențiale de calitate în Sectorul 3. Compania a marcat prezența în zona Theodor Pallady/Titanul Nou cu ansamblul Malul Mierii (2015), ulterior continuând cu proiecte în zona Sălăjan (Malva Residence, Grigorescu Residence), consolidând o experiență solidă în construcții rezidențiale adaptate standardelor energetice moderne.