Cubic 5 — ansamblu rezidențial de case înșiruite la Prelungirea Ghencea

Cubic 5 — ansamblu rezidențial de case înșiruite la Prelungirea Ghencea, Sector 5

Cubic 5 este un ansamblu rezidențial format din 18 case înșiruite, finalizat în 2014 de Cubic Residence, unul dintre cei mai activi developeri din zona de sud-vest a Capitalei. Amplasat pe Drumul Ghindari nr. 69-71, în zona Prelungirea Ghencea din Sectorul 5, complexul îmbină liniștea unui cartier suburban cu accesibilitatea la infrastructura orașului. Toate cele 18 unități au fost vândute integral.

Locație și accesibilitate

Complexul Cubic 5 se află pe Drumul Ghindari, în apropierea intersecției cu Prelungirea Ghencea, la limita dintre Sectorul 5 al Bucureștiului și localitatea Bragadiru. Zona oferă un mediu liniștit, cu front stradal mic și acces facil spre centrul capitalei.

• Transport public: liniile RATB 122, 222, 105, 168, 368 și 395 — acces spre centrul Capitalei și Piața Operei
• Apropiere de Drumul Centurii și autostrada A1 București–Pitești pentru deplasări rapide
• Infrastructură completă în zonă: magazine alimentare, farmacii, grădinițe și școli

Tipuri de case și suprafețe

Ansamblul cuprinde 18 case înșiruite organizate în 6 tipuri, toate cu 4 camere (3 dormitoare, living, bucătărie și 3 grupuri sanitare). Fiecare casă are suprafața construită de 160 mp și suprafața utilă de 140 mp (plus 30 mp pod utilizabil), cu parcelă proprie și 2 locuri de parcare. Diferența între tipuri constă în dimensiunea terenului aferent:

• Tip 1A și 2A: parcelă 188 mp
• Tip 1B și 2B: parcelă 217 mp
• Tip 1C: parcelă 245 mp
• Tip 2C: parcelă 347 mp — cel mai mare teren

Compartimentare: parter cu living, dining, bucătărie și grup sanitar; etaj cu 3 dormitoare și 2 băi; pod mansardat de 30 mp utilizabili.

Facilități și dotări

• Incintă închisă cu stradă interioară privată și acces controlat prin poartă automată
• Interfon video la intrarea în curte
• 2 locuri de parcare dedicate per casă
• Curte față și curte spate aferente fiecărei unități
• Racordare completă: curent electric, apă, canalizare, gaz natural și fibră optică

Construcție și finisaje

Cubic 5 a fost construit cu o structură în cadre de beton armat și zidărie din blocuri ceramice Porotherm, cu termoizolație exterioară din polistiren expandat (14–20 cm grosime) și finisaj exterior din placare ceramică. Fiecare casă beneficiază de orientare est–vest pentru însorire optimă pe parcursul zilei.

• Clasă energetică A — consum redus de energie
• Sistem de încălzire prin pardoseală (radiantă)
• Tâmplărie termoizolantă
• Structură antiseismică din beton armat

Despre developer — Cubic Residence

Cubic Residence este un developer activ în zona de sud-vest a Bucureștiului, specializat în ansambluri rezidențiale de tip case înșiruite și blocuri de apartamente. Compania pune accent pe calitatea construcției și pe standarde energetice ridicate.

• Cubic 5 — Drumul Ghindari, Sector 5, finalizat 2014 (vândut integral)
• Cubic 6 — ansamblu de blocuri în zona Prelungirea Ghencea, Bragadiru, finalizat ulterior
• Cubic 7 — 714 unități (garsoniere și apartamente) la Prelungirea Ghencea, Bragadiru — cel mai amplu proiect