Cubic 3 — ansamblu rezidențial de case la Prelungirea Ghencea, Bragadiru

Cubic 3 — complex rezidențial de case la Prelungirea Ghencea, Bragadiru

Cubic 3 este un ansamblu rezidențial alcătuit din 16 case individuale, amplasat în Prelungirea Ghencea nr. 87-89A, Bragadiru, județul Ilfov, la granița cu Sectorul 5 al Bucureștiului. Proiectul a fost realizat de Cubic Residence — unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din zona de sud-vest a Capitalei — și se remarcă prin arhitectura modernă, compartimentarea flexibilă și finisajele de calitate superioare. Ansamblul este complet finalizat și vândut în totalitate.

Dispunerea compactă a modulelor de case formează o țesătură strânsă și unită, oferind în același timp intimitate și creând condițiile pentru o comunitate rezidențială coerentă. Cubic 3 reprezintă prima etapă a unui concept mai larg de cartier, completat de Cubic 4 (vis-a-vis, la nr. 83-85), cu care formează un întreg urban integrat.

Locație și accesibilitate

Cubic 3 se află pe Prelungirea Ghencea nr. 87-89A, în Bragadiru, Ilfov — zonă în expansiune rapidă, cu acces direct la Calea Alexandriei și la infrastructura din sud-vestul Capitalei.

• Acces direct pe Prelungirea Ghencea — arteră principală cu conexiuni la Sectorul 5 și centrul Bucureștiului
• Vis-a-vis de complexul Cubic 4 (Prelungirea Ghencea 83-85) — comunitate rezidențială integrată
• Magazine, servicii și centre comerciale la câteva minute distanță pe Calea Alexandriei
• Proximitate cu parcuri și spații verzi din zona de sud-vest a Bucureștiului
• Iluminat stradal și asfalt în cadrul ansamblului

Tipuri de case și suprafețe

Cubic 3 cuprinde 16 case P+1E grupate în cinci tipologii, fiecare cu teren privat și câte 2 locuri de parcare. Compartimentarea pe parter și etaj asigură spații generoase de zi la parter și zone de noapte intime la etaj.

• Tip A: 71 mp parter + 80 mp etaj = 151 mp construiți — teren 199,7 mp total
• Tip B1: 80 mp parter + 81,5 mp etaj = 161,5 mp construiți — teren 221,7 mp total
• Tip B2: 80 mp parter + 81,5 mp etaj = 161,5 mp construiți — teren 268,7 mp total (cel mai generos)
• Tip C: 71 mp parter + 80 mp etaj = 151 mp construiți — teren 199,7 mp total
• Tip D: 80 mp parter + 81,5 mp etaj = 161,5 mp construiți — teren 221,7 mp total

Fiecare locuință beneficiază de 2 locuri de parcare incluse, accesibile din circuitul rutier privat interior al ansamblului. Suprafețele de teren variază între 199,7 mp și 268,7 mp, oferind spații exterioare private generoase.

Facilități și dotări

• 2 locuri de parcare per locuință — incluse în preț
• Circuit rutier de acces privat în interiorul ansamblului
• Teren privat pentru fiecare casă (199–268 mp)
• Clasa energetică A — consum redus de energie
• Încălzire în pardoseală — confort termic superior
• Finisaje complete la cheie — interioare predate integral
• Ziduri din cărămidă (Wienerberger/Ytong)
• Iluminat stradal și asfalt în incinta ansamblului
• Acces internet inclus în infrastructura ansamblului

Construcție și finisaje

Cubic 3 a fost construit cu materiale de primă calitate, în tradiția Cubic Residence: structură din beton realizată de Strabag și CarpatBeton, zidărie din cărămidă Wienerberger și BCA Ytong, pavaje Semmelrock, drumuri și alei realizate de Straco. Finisajele superioare sunt incluse integral în preț — locuințele se predau complet la cheie, fără costuri suplimentare de amenajare. Clasa energetică A și sistemul de încălzire în pardoseală asigură un confort termic ridicat și costuri de întreținere reduse pe termen lung.

Despre Cubic Residence

Cubic Residence a apărut pe piața imobiliară din România cu un obiectiv clar: de a formula noi concepte pentru spațiile de locuit din zona de sud-vest a Capitalei. Fiecare proiect este influențat de deconstrucția nevoilor clienților — confort, siguranță, intimitate, comunitate — într-o zonă mai liniștită și mai puțin aglomerată față de centrul Bucureștiului.

• Cubic 3 — Prelungirea Ghencea 87-89A, 16 case P+1E, finalizat și vândut integral
• Cubic 4 — Prelungirea Ghencea 83-85, 66 apartamente, finalizat și vândut
• Cubic 5 — Drumul Ghindari 69-71, 18 case, finalizat și vândut
• Cubic 6 — Str. Mărăcineni 114-116, 60 case + 40 apartamente, finalizat și vândut 98%
• Cubic 7 — Str. Iernii 20-24, 714 garsoniere și apartamente, în dezvoltare