Cubic 6 — 100 de locuințe la Prelungirea Ghencea, Bragadiru

Cubic 6 — ansamblu rezidențial la Prelungirea Ghencea, Bragadiru

Complexul Rezidențial Cubic 6 este dezvoltat de Cubic Residence pe strada Mărăcineni nr. 114–116, în zona Prelungirea Ghencea din Bragadiru, județul Ilfov. Finalizat în 2016, ansamblul se întinde pe o suprafață totală de 19.094 m² și cuprinde 100 de locuințe: 60 de case individuale tip P+1 și 40 de apartamente distribuite în două imobile P+2+3R. Toate locuințele sunt livrate complet finisate, la cheie, gata pentru mutare imediată.

Cubic 6 reprezintă a patra etapă din seria de proiecte rezidențiale pe care Cubic Residence le-a dezvoltat în zona Prelungirea Ghencea – Bragadiru, una dintre cele mai căutate destinații rezidențiale din sudul județului Ilfov, apreciată pentru liniște, spațiu și prețuri accesibile față de capitală.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat în partea de vest a Bucureștiului, la capătul bulevardului Prelungirea Ghencea, la granița dintre Sectorul 6 și Bragadiru. Complexul beneficiază de două intrări: una din str. Mărăcineni și una din str. Toamnei.

• Stația de metrou Râul Doamnei (linia M5, inaugurată 2020) — accesibilă rapid prin liniile de autobuz din zonă
• Parcul Moghioroș și Plaza România — la aproximativ 10 minute
• AFI Palace Cotroceni — la 15 minute cu mașina
• Militari Shopping Center — acces rapid prin centura orașului
• Centura Bucureștiului — în apropiere, facilitând deplasarea spre oricare zonă metropolitană
• Linii de autobuz multiple în zonă, cu conexiuni spre centrul capitalei

Tipuri de locuințe

Cubic 6 oferă atât case individuale cât și apartamente, toate compartimentate generos, cu suprafețe utile de la 65 mp la 147 mp:

• Casă tip 1 și tip 2 (P+1, 4 camere) — suprafață utilă 124 mp, construită 153 mp; parter: living, dining, bucătărie, grup sanitar; etaj: 3 dormitoare, 2 băi; 2 locuri de parcare și curte/terasă 35–120 mp
• Apartament 3 camere tip 3A — utilă 78,90 mp + logie 4,50 mp
• Apartament 3 camere tip 3B — utilă 78,90 mp + logie 5,15 mp + grădină 12,25 mp
• Apartament 3 camere tip 3C — utilă 64,80 mp + logie 6,20 mp + grădină 26 mp (parter)
• Apartament 3 camere tip 3D — utilă 77,71 mp + logie 4,04 mp
• Apartament 3 camere tip 3E (penthouse) — utilă 99,40 mp + terasă 47,20 mp (total util 146,55 mp)
• Apartament 4 camere tip 4A — utilă 97,85 mp + logie 4,55 mp
• Apartament 4 camere tip 4B — utilă 92,95 mp + logie 5,15 mp

Apartamentele de la parterul blocurilor includ grădină proprie. Fiecare locuință poate beneficia de până la 2 locuri de parcare proprii.

Facilități și dotări comune

• Piscină în incinta complexului
• Zonă verde amenajată și alei pietonale
• Loc de joacă pentru copii
• Gard perimetral din zidărie (securitate și intimitate)
• Două puncte de acces controlat (str. Mărăcineni + str. Toamnei)
• Parcare proprie pentru fiecare locuință (minim 2 locuri/casă)
• Rețele de utilități: energie electrică, apă, canalizare, gaz natural

Construcție și finisaje

• Structură din beton armat
• Livrat complet finisat interior — locuitorii se pot muta imediat
• Zidărie exterioară și sistem termic conform normativelor
• Locuințele beneficiază de logii sau terase generoase; parterul blocurilor are grădini private
• Stadiu de construcție: finalizat integral în 2016

Despre Cubic Residence

Cubic Residence este un dezvoltator imobiliar cu tradiție în zona Prelungirea Ghencea–Bragadiru, cu un portofoliu de mai multe ansambluri rezidențiale finalizate și locuite cu succes:

• Cubic 1, 2, 3 — primele proiecte din serie, finalizate și integral vândute
• Cubic 6 — 100 de locuințe P+1 (case) și P+2+3R (apartamente), finalizat 2016
• Cubic 7 — 714 garsoniere și apartamente, proiect activ

Developerii mizează pe o viziune de comunitate rezidențială de calitate, cu suprafețe generoase, finisaje complete și dotări sociale incluse, la prețuri competitive față de cartierele din interiorul Bucureștiului.