21 Residence Politehnica

21 Residence Politehnica — cel mai mare complex rezidențial din zona Militari

21 Residence Politehnica este un amplu ansamblu rezidențial livrat de PEDRO Construct pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 15H, în zona Militari, Sectorul 6 din București. Proiectul se desfășoară pe o suprafață totală de 36.000 mp și cuprinde 5 blocuri de locuințe cu regim de înălțime S+P+11E, totalizând 1.493 de unități locative: 466 în Faza 1 (finalizată în 2017) și 1.027 în Faza 2 (finalizată în 2018). Toate apartamentele au fost predate în 2019 și sunt integral vândute de pe piața primară. Proiectul s-a afirmat ca una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale din Sectorul 6 al Capitalei, beneficiind de o amplasare excelentă față de metrou, centre comerciale și dotări urbane.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat în imediata vecinătate a Institutului de Cercetări Avansate pentru Materiale, Produse și Procese Inovative — Campus Politehnica, pe una dintre principalele artere de circulație din vestul Capitalei.

• Metrou: stația Lujerului (M4) la aproximativ 700 m — acces rapid spre centru și nordul Bucureștiului
• Transport public: autobuz, tramvai, troleibuz și tren la câteva minute distanță
• Shopping: Cora Lujerului la câteva sute de metri; Plaza România și AFI Palace Cotroceni în 5–10 minute
• Comercial: Lidl pe Iuliu Maniu la 600 m, SIR Complex, Piața Veteranilor, bănci, farmacie, oficiu poștal Nr. 16
• Sănătate: Spitalul Universitar de Urgență și Spitalul Militar Central în proximitate; multiple clinici private
• Educație: Campusul Universitar Politehnica în vecinătate; școli și grădinițe în cartier
• Agrement: Parcul Politehnica, Grădina Botanică Dimitrie Brândză, baza sportivă Politehnica, Teatrul Masca, Cinema Movieplex (Plaza România), sala de fitness GymHouse

Tipologii și suprafețe

21 Residence Politehnica oferă o gamă variată de locuințe, de la garsoniere până la apartamente cu 4 camere, toate livrate complet finisate și cheie în mână. Complexul este organizat în 5 imobile (C1–C5) cu câte 12 niveluri (S+P+11E), fiecare echipat cu câte 2 lifturi de marcă Otis.

• Garsoniere — compartimentate modern, ideale pentru investiție sau rezidență individuală
• Apartamente 2 camere — decomandate, cu balcon, luminoase, funcționale
• Apartamente 3 camere — suprafețe generoase, compartimentare ergonomică
• Apartamente 4 camere — destinate familiilor extinse, cu spații ample

Total: 1.493 de unități în 5 blocuri pe 36.000 mp teren. Faza 1 (2017): 466 apartamente. Faza 2 (2018): 1.027 apartamente. Proiectul a fost integral finalizat și predat în 2019.

Facilități și dotări comune

• Parcare subterană și supraterană incluse în cadrul complexului
• Loc de joacă pentru copii de 1.000 mp, dotat cu accesorii moderne
• 2 lifturi Otis per bloc
• Sistem de securitate: CCTV, control acces
• Iluminat stradal și asfalt în interiorul ansamblului
• Rețele complete: curent, apă, canalizare, gaz

Construcție și finisaje

Ansamblul a fost construit cu materiale de calitate superioară și tehnologii moderne care asigură eficiență energetică ridicată:

• Structură: cadre din beton armat, închideri exterioare din cărămidă Porotherm 30 cm
• Izolație termică: polistiren EPS 80 Austrotherm, grosime 100 mm
• Clasă energetică: A
• Încălzire: centrale termice individuale Viessmann cu condensare + radiatoare termice
• Pereți interiori: cărămidă
• Finisaje: complet finisate, livrate cheie în mână
• Mobilare: nemobilat (finisaje complete incluse)

Despre PEDRO Construct

PEDRO Construct este un dezvoltator imobiliar cu tradiție din București, cu peste 30 de ani de prezență pe piața rezidențială. Compania a fost premiată de Forbes pentru excelență și tradiție în construcția proiectelor rezidențiale și a livrat mii de locuințe de calitate în Sectorul 6 și în alte zone ale Capitalei. Sub brandul ARQA, PEDRO Construct continuă să dezvolte proiecte rezidențiale moderne.

• Nusco City — zona Aviației/Floreasca, nordul Bucureștiului
• Cloud 9 Residence — Pipera, districtul de business al Capitalei
• Zen Living Apartments — proiect finalizat București
• Exigent-One — Splaiul Independenței nr. 313D, lângă Campusul Politehnica
• 20th Residence și 19th Residence — zona Grozăvești
• Cotroceni Politehnica Residence — zona Cotroceni, București

Prin constanță, predictibilitate și accent pe calitatea materialelor, PEDRO Construct s-a impus ca unul dintre cei mai prolifici dezvoltatori din vestul Capitalei.