20th Residence

20th Residence — ansamblu rezidențial pe Splaiul Independenței, Grozăvești

20th Residence este un complex rezidențial construit de Pedro Construct și finalizat în 2015, amplasat pe malul Dâmboviței, pe Splaiul Independenței Nr. 332B, în zona Grozăvești, Sector 6, București. Ansamblul reunește 345 de apartamente distribuite íntr-un bloc cu regim de înălțime P+11 etaje, oferind garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, toate livrate complet finisate. Proiectul este complet vândut și reprezintă una din referințele portofoliului Pedro Construct în zona Politehnică–Grozăvești, cu o apreciere de peste 64% față de prețul de pornire din 2015.

Locație și accesibilitate

Complexul se află în inima Sectorului 6, la intersecția dintre Splaiul Independenței și zona universitară Politehnică, cu acces direct la mai multe mijloace de transport în comun și la spații verzi extinse.

• Metrou Grozăvești (linia M4/Petrache Poenaru) — la câteva minute pe jos
• Campus Universitar Politehnică — în vecinătate imediată
• Lacul Morii și malul Dâmboviței — spații de recreere la câteva minute distanță
• Bulevardul Iuliu Maniu — acces rapid spre centru și Inelul Median
• Acces facil spre Autostrada București-Pitești (A1) și aeroportul Henri Coanță
• Mijloace de transport în comun: autobuz și tramvai pe Splaiul Independenței

Tipuri de apartamente

Ansamblul reunește 345 de unități locative pe 11 etaje, cu trei tipuri de configurații pentru diverse nevoi:

• Garsoniere — suprafețe compacte și funcționale, ideale pentru investiție sau locuit solo
• Apartamente 2 camere — compartimentare echilibrată, potrivite pentru cupluri sau tineri profesioniști
• Apartamente 3 camere — suprafețe generoase, adecvate familiilor

Toate unitățile sunt livrate cu finisaje complete și beneficiază de instalație de încălzire în pardoseală, lift și parcare.

Facilități și dotări

• Clasa energetică A
• Lift în bloc
• Parcare aferentă complexului
• Loc de joacă pentru copii
• Interfon cu sistem de control acces
• Finisaje complete incluse la livrare
• Încălzire în pardoseală
• Acces la internet
• Iluminat stradal și alei asfaltate în incintă
• Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este realizată din beton armat, cu ziduri din cărămidă. Apartamentele sunt livrate complet finisate, cu instalație de încălzire prin pardoseală și clasă energetică A. Blocul are 11 etaje supraterane, asigurând privelisti extinse asupra zonei Grozăvești și a cursului Dâmboviței. Proiect finalizat: 2015.

Despre developer — Pedro Construct (ARQA)

Pedro Construct este unul dintre cei mai activi și longevivi developeri imobiliari din Sectorul 6 al Capitalei, cu o experiență de peste 30 de ani în construcții rezidențiale de calitate. Compania a primit din partea Forbes "Premiul pentru tradiția și experiența în construcția proiectelor rezidențiale" (mai 2023). Începând cu 2023, Pedro Construct activează sub brandul ARQA pentru toate proiectele rezidențiale noi.

• 19th Residence — Grozăvești, finalizat 2014, 203 apartamente
• 20th Residence — Splaiul Independenței 332B, finalizat 2015, 345 apartamente
• Exigent-One — Splaiul Independenței 313D, finalizat 2016, 240 apartamente
• 21 Residence Politehnică — Bul. Iuliu Maniu 15H, finalizat 2017–2018, 1.027 apartamente
• Cloud 9 — zona Pipera, finalizat 2019, 820 apartamente
• Zen Living Apartments — Splaiul Independenței 313, finalizat 2021, 190 apartamente
• Jolie Village — Voluntari, finalizat 2024, 155 apartamente

Pedro Construct combină tradiția de trei generații cu standardele moderne de construcție, oferind complexe rezidențiale în zonele bine conectate din Sectorul 6 al Bucureștiului.