21 Downtown

21 Downtown — ansamblu boutique ultracentral, Sector 3 București

21 Downtown este un proiect rezidențial de calitate superioară, amplasat pe Bulevardul Mircea Vodă nr. 21D, Sector 3, București, în inima Capitalei. Blocul cu structură S+P+7E — subsol, parter cu spații comerciale și 7 etaje rezidențiale — are o suprafață construită de 8.000 mp și a fost finalizat și predat în septembrie 2017. Proiectul cuprinde 46 de apartamente cu finisaje premium, realizate la standarde ridicate, toate complet vândute.

Locație și accesibilitate

Amplasat ultracentral, în zona Centrul Civic — Unirii, 21 Downtown se bucură de una dintre cele mai bune locații din București, la distanță de mers pe jos de principalele centre comerciale, culturale și administrative ale Capitalei.

• Piața Unirii: 1,1 km (10 minute pe jos)
• Centrul Istoric: aproximativ 1 km
• Gara de Nord: 4,4 km
• Aeroportul Internațional Henri Coandă: 18,4 km
• Aeroportul Internațional Băneasa: 9,8 km
• Transport în comun: autobuz la 2 minute, tramvai la 7 minute, metrou (Piața Unirii) la 10–15 minute pe jos
• Curtea de Apel București, Teatrul Evreiesc, hoteluri, restaurante și muzee în imediata vecinătate
• Școli, grădinițe, universități, centre medicale și farmacii în zonă

Tipuri de apartamente

Complexul cuprinde 46 de apartamente cu 2, 3 și 4 camere, cu suprafețe utile între 49 și 107 mp. Toate unitățile sunt livrate cu finisaje complete de înaltă calitate.

• Apartamente 2 camere: de la 49 mp
• Apartamente 3 camere: suprafețe medii
• Apartamente 4 camere: până la 107 mp

Fiecare apartament beneficiază de boxă de depozitare și acces la locuri de parcare atât în parcarea subterană cât și în cea supraterană.

Facilități și dotări

• 2 ascensoare de marcă Kone
• Parcare subterană și supraterană
• Spații comerciale la parter și mezanin
• Boxe de depozitare individuale
• Sistem de securitate și interfon
• Acces internet
• Iluminat stradal și carosabil asfaltat
• Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este din beton armat, cu ziduri din cărămidă — soluție robustă cu izolație termică superioară față de construcțiile din panouri prefabricate. Clasa energetică A. Imobilul a fost construit de BTD Construct & Ambient și predat în septembrie 2017.

• Finisaje complete la cheie în toate apartamentele
• Tâmplărie de calitate superioară
• Pardoseli din parchet stratificat și gresie de calitate
• Centrală termică individuală per apartament — încălzire independentă
• Mobilat nemobilat (la predare)

Despre developer — City Garden Development

City Garden Development este o companie românească de dezvoltare imobiliară cu capital asiatic, fondată prin asocierea unui antreprenor cu peste 15 ani de activitate pe piața din România cu un partener extern din Hong Kong — Hongkang Ruilin Investment Co., Ltd. și Chek Yin Trading Development Ltd. Compania se concentrează pe proiecte rezidențiale de calitate în locații ultracentrale ale Capitalei.

• 21 Downtown — Bd. Mircea Vodă 21D, Sector 3, 46 ap., finalizat 2017
• Apollo D'or Downtown Residence — zona Piața Constituției, 40 ap.
• City Garden Pipera — 66 vile de lux, Pipera