City Garden Pipera — 120 Case P+1E cu Grădini Private, Voluntari

City Garden Pipera — 120 case premium cu grădini private în Voluntari, Ilfov

City Garden Pipera este un ansamblu rezidențial premium de case individuale cu grădini private, amplasat pe Strada Vasile Alecsandri din Pipera, Voluntari, județul Ilfov. Complexul cuprinde 120 de case cu regim de înălțime P+1E și pod, fiecare beneficiind de grădină proprie și loc de parcare suprateran. Proiectul a fost realizat de City Garden Development, cu o investiție de peste 16 milioane de euro, și este complet finalizat și livrat — toate unitățile au fost vândute.

Locație și accesibilitate — nordul Bucureștiului, zona Pipera

Ansamblul este poziționat în una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Capitalei, la granița dintre București și Ilfov, cu acces facil spre toate serviciile esențiale.

• Centre comerciale: Băneasa Mall, Promenada Mall, IKEA, Carrefour, Mega Image, Lidl, Jollie Ville, Billa
• Educație: American School of Bucharest, British School of Bucharest, Mark Twain International School, Little London Nursery School, Happy Children Academy
• Servicii medicale: Regina Maria, Medicover
• Transport: linii de autobuz cu acces spre zona Băneasa și centrul Bucureștiului
• Natură: pădure și lac în vecinătate
• Distanțe: Piața Unirii — 13,7 km; Piața Victoriei — 10,7 km; Aeroportul Băneasa — 9,1 km; Aeroportul Henri Coandă — 12,5 km

Tipuri de case și suprafețe

Ansamblul dispune de două tipologii de case, ambele cu regim de înălțime P+1E și pod, cu câte 4 camere (3 dormitoare + living) și 3 băi, complet finisate la livrare:

• Casa Tip 1: 112,17 mp suprafață utilă — 3 dormitoare, living, 3 băi, 3 terase
• Casa Tip 2: 112,54 mp suprafață utilă — 3 dormitoare, living, 3 băi, 3 terase

Fiecare unitate include grădină proprie exclusivă și un loc de parcare suprateran inclus în preț.

Facilități și dotări

• Grădini private per casă — spațiu exterior exclusiv al proprietarului
• Loc de parcare suprateran inclus, câte unul per proprietate
• Zone verzi comune amenajate în interiorul ansamblului
• Locuri de joacă pentru copii rezidenților
• Securitate și control acces
• Iluminat stradal și căi de acces asfaltate în incintă
• Interfon per unitate
• Centrală termică proprie per casă
• Clasă energetică A

Construcție și finisaje

Casele sunt construite cu materiale de calitate superioară verificate și complet finisate la livrare:

• Structură: fundații pe grinzi continue, sistem constructiv pe cadre cu diafragme din beton armat, planșeu tip dalã
• Pereți exteriori: cărămidă Porotherm 25 cm, izolație termică polistiren expandat 10 cm
• Pereți interiori: cărămidă Porotherm 11,5 cm, tencuială pe bază de ciment
• Fațadă: piatră decorativă KLINKER
• Acoperiș: sistem MyTek
• Tâmplărie: PVC SALAMANDER cu feronerie ROTO, geam termopan Saint-Gobain cu izolație fonică și termică ridicată
• Finisaje pardoseală: parchet laminat pentru trafic intens, gresie și faianță Delta Studio / Piastrelle import Spania
• Trepte scări interioare: placate cu lemn masiv, balustradă din sticlă
• Uși: interior marca PINUM; ușă antiefracție marca PINUM finisată cu furnir
• Obiecte sanitare: Ideal Standard — 3 băi complet echipate per casă
• Centrală termică: IMMERGAS VICTRIX 32 kW TT în condensație, radiatoare cu 10 ani garanție
• Instalație electrică: conductori din cupru, prize și întrerupătoare modulare Gewis

Despre developer — City Garden Development

City Garden Pipera a fost realizat de City Garden Development, promotor imobiliar activ pe piața rezidențială premium din nordul Bucureștiului. Proiectul a fost conceput cu un raport calitate-preț competitiv față de piața apartamentelor din zonă, oferind beneficiile casei individuale — grădină proprie, curte privată, liniște și intimitate — la costuri accesibile. Investiția totală în ansamblul City Garden Pipera a depășit 16 milioane de euro.