My Family Residence — 28 case independente și duplex în Tunari, Ilfov

My Family Residence — case independente în nordul Bucureștiului

My Family Residence este un campus rezidențial de 27 case independente și un duplex în Tunari, Ilfov, amplasat pe Șoseaua Pipera-Tunari-Dimieni (DN202B). Ansamblul se desfășoară pe 47.000 mp de teren, cu o pondere de 70% spații verzi — una dintre cele mai ridicate densități de verdeață din zona nordului Bucureștiului. Clădirile respectă regimul maxim de P+2E, păstrând un aspect aerisit și o comunitate intimă de familii tinere. Developerul este EUROHOUSE SRL.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află la adresa Strada Mihai Eminescu nr. 26, Tunari, Ilfov — vis-à-vis de Ghibi Ballroom, la ~900 m de Primăria Tunari, 3 km de zona Pipera/Iancu Nicolae și 6,5 km de Șoseaua Barbu Văcărescu.

• Stație autobuz (transport local) direct la intrarea în ansamblu; stații RATB la ~700 m
• Acces rapid prin cele 3 poduri noi: Barbu Văcărescu, Porche România și Școala Americană (peste Centura de Nord)
• Piață la ~600 m; parc cu promenadă modernă și loc de joacă la standarde europene la ~600 m
• Mega Image la 1 km, Lidl la 2 km
• Școli internaționale la max 4,5 km: Olga Gudyn, Mark Twain, Avenor, Scoala Germana, Scoala Britanica, Scoala Americana

Tipuri de locuințe și disponibilitate

Ansamblul este structurat în trei faze (Condominium 1, 2 și 3), cu un total de 28 de locuințe:

• Condominium 1 — 5 case single + 1 duplex (parter + etaj): finalizate și vândute integral
• Condominium 2 — 12 case single (parter + etaj): o singură casă disponibilă — C10, 144 mp construiți, teren de 345 mp, preț 240.000 € TVA inclus, livrare la cheie
• Condominium 3 — 7 case single (parter + pod): finalizate și vândute integral

Casele de tip single oferă intimitate maximă: acces direct în curtea privată, grădină generoasă în spate, loc de parcare propriu. Compartimentare: zonă de zi, terasă privată cu acces din dining, dormitor matrimonial și două dormitoare suplimentare cu baie proprie, spații de depozitare la parter și etaj.

Facilități și avantaje

• Densitate redusă de clădiri — 70% din suprafața totală este spațiu verde
• Drumuri interioare de 9 m lățime, circulație confortabilă
• Înălțime maximă P+2 — fără blocuri, fără aglomerare
• Supraveghere video pe toată durata construcției (CCTV șantier)
• Stație de autobuz fix la intrare, acces ușor la rețeaua de transport
• Comunitate de familii tinere orientate spre viața în aer curat

Construcție și finisaje

Fiecare casă este construită cu atenție la consumul energetic, durabilitate și confort pe termen lung:

• Structură portantă: cărămidă LM24 Cemacom, stâlpi și planșeu din beton armat; tencuială mecanizată pe bază de ciment, glet, finisaj lavabil
• Izolație termică exterioară: termosistem EPS80, grosime 10–11 cm; fundație izolată termic și hidrofug
• Acoperiș din tablă Wetterbest Click — garanție 50 de ani
• Ferestre tripan Rehau EURO 70 (profil german); ușă de intrare metalică Tracia cu butoni YALE și 6 puncte de închidere anti-efracție
• Încălzire în pardoseală (parter + etaj), centrală termică 25 kW Viesmann
• Instalație electrică cu conductori din cupru (prize TEM), pregătită pentru camere video, alarmă, TV coaxial, rețea UTP Cat6
• Pregătit pentru aer condiționat (traseu frigorific inclus)
• Obiecte sanitare Ideal Standard, baterii Hansgrohe Logis; cadre WC îngropate, WC suspendat, bideu, cadă
• Finisaje: gresie Italia–Spania (~18 €/mp), parchet (~18 €/mp), uși interioare de lux din Polonia (~130 €/buc)

Despre EUROHOUSE SRL

EUROHOUSE SRL este dezvoltatorul My Family Residence, un proiect conceput pentru familii tinere care doresc viața la casă în nordul Bucureștiului — cu accent pe intimitate, spațiu verde și standarde de locuire ridicate. Ansamblul a ajuns la finalizare completă (Condominium 1 și 3 vândute integral), iar ultima locuință disponibilă din Condominium 2 poate fi vizitată la față locului pe Strada Mihai Eminescu nr. 26, Tunari.