Ansamblu Case Duplex Talmaciu – 60 unitati la 15 km de Sibiu

Ansamblu case duplex în Tălmaciu — comunitate exclusivă la 15 km de Sibiu

Ansamblul Rezidențial de Case Duplex din Tălmaciu, județul Sibiu, este un proiect ambițios dezvoltat de agenția New Concept Living, cu o experiență solidă pe piața imobiliară din zona Sibiului. Proiectul propune o comunitate exclusivă de case duplex și individuale, construite într-o zonă liniștită, la periferia orașului Tălmaciu, cu acces facil pe drumul național spre Sibiu.

Tălmaciu este un oraș mic din județul Sibiu, cu o poziție geografică remarcabilă la intrarea în Defileul Oltului, înconjurat de păduri și munți. La doar 15 km de Sibiu și cu drum modernizat, reprezintă o alternativă atractivă pentru familiile care preferă liniștea și natura în apropierea unui centru urban major.

Specificații tehnice

Ansamblul cuprinde aproximativ 60 de unități de tip duplex și individual, cu compartimentare practică și modernă:

• Suprafețe utile: 113–119 mp
• Suprafețe de teren: 130–693 mp curte liberă per unitate
• Regim de înălțime: P+1E (parter + etaj)
• Configurație: 4 camere — living open-space cu bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, hol, spații de depozitare
• Parcare proprie pentru fiecare unitate

Prețuri

Prețurile de vânzare sunt cuprinse între 120.000 € și 152.000 €, în funcție de suprafața utilă și dimensiunea terenului. Opțiunile cu teren mai mare (până la 693 mp) reprezintă o oportunitate rară în peisajul imobiliar din zona Sibiului la aceste prețuri.

Finisaje și termen de predare

New Concept Living oferă două variante de predare:

• Variantă standard (3 luni): la cheie la exterior (tencuială decorativă, tâmplărie PVC, acoperiș finalizat, gard, pavaj parcare) și la gri la interior (instalații poziționate, șapă turnată)
• Variantă completă (4 luni): predare la cheie integral, cu finisaje interioare incluse

Structura de rezistență este din cărămidă, cu izolație termică și hidroizolație completă. Fundația este betonată și dimensionată corespunzător pentru regimul de înălțime.

Localizare și infrastructură

Tălmaciu beneficiază de:

• Acces la toate utilitățile: curent electric, gaz metan, apă curentă, canalizare
• Drum național spre Sibiu (DN7), asfaltat
• Școală generală, grădiniță, dispensar și servicii de bază locale
• Acces la Defileul Oltului și zona montană Cindrel/Lotru pentru activități outdoor
• Proximitate față de autostrada A1 via Sibiu

Sibiul, la 15 minute cu mașina, oferă toate serviciile unui centru urban modern: spitale de urgență, centre comerciale, universitate, aeroport internațional și acces la transport rapid spre Cluj și București.

Investiție sau locuire?

Cumpărătorii care aleg Tălmaciu beneficiază de prețuri mai accesibile decât în Sibiu sau suburbiile imediate, cu terenuri generoase care adaugă valoare pe termen lung. Ansamblul New Concept Living din Tălmaciu este deja o comunitate în formare, ceea ce garantează un cartier coeziv și bine întreținut.