Green City – cartier de vile cu grădină în 1 Decembrie, Ilfov

Green City 1 Decembrie — Cartier de vile cu grădini pe un domeniu regal, Ilfov

Green City este un vast ansamblu rezidențial amplasat pe terenul unui fost domeniu regal, pe Șoseaua București–Giurgiu nr. 264, km 18, comuna 1 Decembrie, județul Ilfov. Proiectul oferă vile individuale cu grădini private într-un cadru natural extraordinar — 120 de hectare de spații verzi și păduri, cu râul Argeș în imediata vecinătate. Este o oportunitate rară de a trăi la casă, cu toate facilitățile unui cartier complet, la 30 de minute de centrul Bucureștiului.

Locație și accesibilitate

Green City se află pe Șoseaua București–Giurgiu (DN5), la 18 km de Piața Unirii — aproximativ 30 de minute cu mașina sau cu microbuzul de naveta inclus în serviciile complexului. Zona este servită de drumuri naționale și județene bune, iar locuitorii au la dispoziție un serviciu de microbus spre centrul Bucureștiului.

• Acces direct pe Șoseaua București–Giurgiu (DN5)
• 30 de minute până la Piața Unirii, Sector 3
• Serviciu de microbus naveta spre București, inclus în facilități
• Aproape de IKEA Pallady, Mall Vivo și hipermarketurile din zona de sud a Bucureștiului
• Farmacii, primărie, instituții publice și facilități comerciale în comuna 1 Decembrie

Tipuri de vile și prețuri

Vilele din Green City sunt construcții individuale cu regim de înălțime P+1E, proiectate pentru familii care prețuiesc spațiul generos și lumina naturală. Fiecare vilă are o grădină privată inclusă și o configurație funcțională pe două niveluri.

• Suprafață construită: 153,44 mp
• Suprafață utilă: 118,71 mp (aproximativ 119 mp)
• Grădină privată: 100 mp per vilă, cu gazon și gard din lemn
• Configurație: 4 dormitoare, 3 băi
• Parter: living, bucătărie, baie
• Etaj: dormitor master cu baie en-suite, două dormitoare suplimentare, a doua baie
• Prețuri de la 157.000 € + TVA (de la 1.319 €/mp + TVA)

Facilități în cadrul complexului

Green City este un cartier complet și autonom, cu toate facilitățile necesare unui trai modern integrate în incinta complexului:

• Supermarket — cumpărături zilnice fără a ieși din complex
• Restaurant — servire masă în incintă
• Piscină și zone de recreere pentru rezidenți
• Centru de fitness și facilități sportive
• Locuri de joacă dedicate copiilor
• Spații verzi amenajate cu alei pietonale
• Serviciu de microbus naveta spre centrul Bucureștiului
• Parcare rezidențială și spații comune bine întreținute
• Administrare și securitate private

Cadrul natural — 120 de hectare de verde

Elementul cu adevărat distinctiv al Green City este cadrul natural excepțional. Complexul este construit pe fostul domeniu regal, cu o suprafață verde de 120 de hectare — comparabilă cu Parcul Cișmigiu din București. Râul Argeș curge în vecinătatea complexului, completând peisajul cu priveliști pitorești și posibilități de recreere în aer liber. Cei 24 de hectare dedicate exclusiv spațiilor verzi și parcurilor interne asigură o densitate extrem de redusă și un microclimat plăcut în toate anotimpurile.

Construcție și finisaje

Vilele sunt construite cu structură din beton armat și pereți din cărămidă, oferind rezistență și durabilitate pe termen lung. Standardul energetic este clasa A, cu izolație termică de calitate și tâmplărie PVC cu geam termopan (profil în culoare stejar). Finisajele incluse sunt de nivel superior:

• Gresie ceramică Delta Studio în bucătărie și băi
• Parchet laminat 8 mm în living și dormitoare
• Uși interioare MDF Pinum
• Obiecte sanitare Ideal Standard
• Corpuri electrice Legrand
• Tâmplărie PVC cu profil stejar și geam termopan
• Încălzire individuală prin centrală termică pe gaz

Programul Prima Casă (Noua Casă) este acceptat ca modalitate de finanțare.