Ansamblu Rezidențial Nojorid — Case Noi la Intrarea în Localitate

Ansamblul rezidențial de case individuale din Nojorid, județul Bihor, comercializat de agenția Gaminvest Oradea, oferă locuințe de tip parter construit în 2024, cu specificații tehnice premium și prețuri care răspund atât cumpărătorilor cu bugete moderate, cât și celor care doresc o finisare integrală la cheie. Nojorid se află la 10 minute de Oradea, în zona metropolitană a municipiului, și devine tot mai apreciat de familiile care vor să trăiască la casă fără a renunța la facilitățile urbane.

Nojorid — cea mai mare comună din zona metropolitană Oradea

Nojorid este cea mai mare comună din Zona Metropolitană Oradea ca suprafață (125,57 km²) și include mai multe sate: Livada de Bihor, Leș, Nojorid, Chișirid, Pauza, Apateu și Șauaieu. Accesul se face pe drumul european E671 (DN79), axa Arad–Oradea, la circa 10 km de Oradea și 20 km de Punctul de Trecere Borș spre Ungaria și Europa de Vest.

Proximitatea față de Aeroportul Internațional Oradea (circa 5-7 minute cu mașina) reprezintă un avantaj deosebit, atât pentru persoanele care călătoresc frecvent, cât și pentru cei implicați în activități de import-export sau logistică. Zona metropolitană Oradea a înregistrat în ultimii ani o creștere imobiliară susținută, Nojorid devenind o destinație de top pentru locuințele la curte.

Caracteristici tehnice — casa de parter construită în 2024

Casa nou-construită în 2024 are o suprafață utilă de 147 mp pe un singur nivel (parter), cu o suprafață construită de 180 mp, amplasată pe un teren de 514 mp cu front stradal de 19 metri. Accesul la proprietate se face pe stradă asfaltată, la 2 minute de drumul principal, în cadrul unui complex rezidențial nou aflat la intrarea în Nojorid.

Compartimentarea interioară este gândită pentru maximizarea confortului familial:

• 3 dormitoare (un master cu baie proprie și dressing)
• 2 băi
• Hol de intrare
• Bucătărie separată cu cămară
• Living spațios cu ferestre generoase
• Terasă de 26 mp
• Garaj

Specificații tehnice premium

• Zidărie din cărămidă BCA 30 cm cu izolație exterioară 10 cm polistiren
• Plafon izolat cu spumă poliuretanică 15 cm
• Ferestre PVC cu profil 7 camere, tripan
• Climatizare prin pompă de căldură Daikin cu sisteme fan-coil și control WiFi
• Utilități: apă curentă, curent electric, canalizare, gaz la limita proprietății

Opțiuni de achiziție — roșie sau la cheie

Casa este disponibilă în două variante:

• Stadiu roșie (faza brută cu instalații la poziție): 136.000 €
• La cheie (finisaje complete: podele, gresie, faianță, uși, zugrăveli): 179.000 €

Diferența de 43.000 € dintre cele două variante reflectă costul real al finisajelor de calitate, oferind cumpărătorului flexibilitatea de a alege între personalizarea totală a finisajelor sau predarea imediată gata de locuit.

Agenția Gaminvest Oradea

Gaminvest este o agenție imobiliară cu sediul în Oradea, activă în tranzacții rezidențiale și comerciale din Bihor. Comisionul de la cumpărător este 0%, iar agentul responsabil pentru această proprietate este disponibil la 0746 214 938. Gaminvest gestionează un portofoliu consistent de case noi și terenuri în Nojorid și comunele limitrofe Oradei.