Allegria Residence

Allegria Residence este cel mai mare ansamblu rezidential in zona de sud-est a Bucurestului si se afla amplasat in imediata apropiere a capitalei la circa 25 min. de km 0 si 2,5 km de la soseaua de centura.

Despre Allegria Residence

In acelasi timp, ansamblul este cel mai mare cartier rezidential in zona de sud-est cu peste 250 de case situat pe Sos, Bucuresti – Oltenita DN4 la 16 km de centrul orasului si 2,5 km de linia de centura asigurand un acces usor spre Bucuresti prin partea de Sud a orasului.
   
Cartierul face parte dintr-un proiect rezidential de peste 600 de case desfasurat pe 600.000 mp, teren scos din circuitul agricol cu PUZ, PUD fiind pregatit pentru constructii si va beneficia de drumuri largi, spatii verzi, terenuri de sport, zone de agrement, servicii si comert, institutii de invatamant, centre medicale, farmacii si diverse birouri.

Allegria Residence propune 5 modele diferite de case cu suprafete construite intre 170 – 324mp, parter si/sau  parter si etaj mansardat amplasat pe un lot de teren de cca.315 – 610 mp cu curte proprie individuala.

Caracteristicile geotehnice ale terenului au permis realizarea unor fundatii solide ale constructiilor.
Casele sunt construite din caramida, izolate interior si exterior iar structura de rezistenta este din stilpi si grinzi portante de beton armat calculate sa reziste la seism de 8,5 grade pe scala Richter.

Toate lucrarile efectuate beneficiaza de o garantie de 10 ani.

Allegria Residence, finisaje

Finisaje interioare
Peretii exteriori si planseele sunt acoperite, din interior, cu placi gips-carton marca Rigips pe structura metalica, primara si secundara, izolatia de vata minerala de 5 cm grosime la alegerea clientului, si sunt gletuiti si zugraviti culoare alba, sau alta culoare la alegerea clientului, cu var lavabil tip APLALUX la pereti si tavane.

Placari de gresie si faianta, tip si culoare la alegerea clientului, montat rost pe rost si chituit cu chit, in grupurile sanitare pana la inaltimea tocului de usa sau pana la tavan, la alegerea clientului.

Instalatia sanitara

• conducta de apa calda si rece sunt din tevi polipropilena, se monteaza la parter cu distributie in coloane
• conductele de canalizare sunt din tevi polipropilena, cu piese de capat ce se scot deasupra acoperisului
• grupurile sanitare sunt dotate cu sifon de pardoseala

Dotari sanitare

• vase WC cu rezervor montat pe vasul de WC, si lavoar cu picior de portelan, tip MONDIAL in culoare alb.
• cazile de baie sunt din fibra de sticla acrilata de culoare alba, cu masca realizata pe suport de zidarie.
• sifon de pardoseala in grupurile sanitare.
• bateriile pentru lavoar, cazi dus si spalator sunt cromate si din import.
• robinetii de trecere si robinetii coltar sunt cu sfera.

Instalatii termice
Centrala termica este de tip Saunier Duval cu tiraj fortat si camera etansa de ardere, cu putere calorica de 30–35 kw la alegerea clientului.
Centrala este amplasata in incapere proprie pe perete.
Instalatia termica este din polipropilena, cu sistem de distributie interioara si este trasa prin sapa.
Incalzirea camerelor este prevazuta cu radiatoare din otel de tip DELTA dimensionate diferit pe incaperi pentru a asigura o temperatura optima.
Incalzirea grupuri sanitare este prevazuta cu radiatoare tip port prosop.

Instalatia electrica
Instalatia electrica este din conductori de cupru in tub de PVC ignifugat, pus intre zidaria exterioara si peretele interior.
Instalatia este monofazica sau trifazica la alegerea clientului, calculate pentru o putere de 7 kw.
Tabloul electric este modular, din masa plastica, cu protectii pe baza de intrerupatoare automate, atat pentru circuitele de lumina, circuitele de prize cat si pentru principalii consumatori.

Este prevazuta instalatia generala de punere la pamant.
Aparatajul de instalatii (intrerupatoare, prize electrice, telefon, tv etc.) va fi din serie unitara, din PVC alb.

In fiecare camera vor fi prevazute: aplica si prize simple cu contact protectie, intrerupator, prize telefon si TV.
     
De asemenea locul de aparat si numarul lor este la alegerea clientului.

Pardoseli
Gresie asezata rost pe rost si chituita cu chit de rosturi, hol de intrare grupurile sanitare, debara la parter, loc de luat masa–dining, bucatarie, spatiu tehnic si balcon, tip si culoare la alegerea clientului.

Plinta montata pe conturul camerelor este din acelasi tip de gresie.

Parchet laminat de 8 mm trafic intens cu plinta, tip si culoare la alegerea clientului, camera de zi–living, hol (etaj), dormitoare si dressing.
Racordarea pardoselilor de tipuri diferite se face la pragurile usilor cu bagheta de aluminiu (prag de trecere).

Utilitati

• Drum de acces.
• Energie electrica monofazica sau trifazica la alegere clientului.
• Canalizare apa menajera interioara prin retea generala la o statia de epurarea ecologica.
• Canalizare apa pluviala exterioara prin retea generala la o statia de epurarea ecologica.
• Alimentare cu apa generala din puturi de mare adancime.
• Alimentare generala cu combustibil gazos.
• Racordare la reteaua de televiziune, telefonie si internet.
  

Allegria Residence, localizare

Situat in afara aglomeratiei urbane, dar in acelasi timp foarte aproape de oras pe soseaua DN4 Bucuresti-Oltenita la doar 16 km de centrul capitalei (km 0) si la 2,5 km de soseaua de centura, proiectul Allegria Residence asigura un acces facil la intrarea in Bucuresti prin partea de Sud a orasului.

In imediata apropiere a complexului rezidential se afla o balta de pescuit sportiv, precum si o liziera a padurii care se continua in Frumusani.