Citadel Tunari 2 — 20 vile finalizate în Tunari, Ilfov

Citadel Tunari 2 — ansamblu rezidențial de vile în nordul Capitalei

Citadel Tunari 2 este un ansamblu rezidențial de vile de calitate superioară, finalizat în 2018 de compania Citadel Development, un dezvoltator cu peste 20 de ani de experiență pe piața imobiliară din zona de nord a Capitalei. Proiectul cuprinde 20 de locuințe unifamiliale — 10 vile individuale și 10 case tip duplex — edificate pe strada 1 Decembrie, nr. 90, în comuna Tunari, județul Ilfov. Toate unitățile au fost vândute integral, ansamblul reprezentând o referință pentru standardul de construcție și finisaje în zona periurbană nord-bucureșteană. Lucrările de construcție au început în mai 2017 și au fost finalizate în august–septembrie 2018, antreprenorul general fiind Advantage Developer & Constructor din București.

Locație și accesibilitate

Tunari este una dintre cele mai apreciate comune din nordul Ilfovului, situată la distanță echilibrată față de marile artere de circulație și dotările metropolitane. Ansamblul Citadel Tunari 2 beneficiază de proximitate față de punctele cheie ale Capitalei:

• Aeroportul Internațional Henri Coandă Otopeni — 6,9 km
• Centura Capitalei — la câteva minute de mers
• Aeroportul Internațional Băneasa-Aurel Vlaicu — 12,4 km
• Băneasa Mall — 10,8 km
• Gara de Nord — 15,8 km
• Piața Unirii — 16,6 km
• Mega Image, Primăria Tunari, sală sportivă, bănci și cafenele — în imediata apropiere
• Școala Americană — la câțiva kilometri distanță

Tipuri de locuințe și caracteristici

Ansamblul reunește 20 de locuințe cu regim de înălțime parter + etaj 1 (P+1E), cu suprafețe utile de aproximativ 119–121 mp per unitate. Fiecare vilă dispune de 4 camere (3 dormitoare și living), 3 băi, terasă și multiple spații de depozitare, plus grădini private amenajate atât în față, cât și în spatele casei.

• Vile individuale — 10 unități cu curte și grădină proprie
• Case duplex — 10 unități (câte două case alipite), cu teren propriu
• Suprafața lotului de teren: 248–264 mp per unitate
• 2 locuri de parcare exterioare alocate fiecărei locuințe

Construcție și finisaje

Vilele au fost construite din cadre de beton armat și zidărie de cărămidă, cu izolație termică exterioară din polistiren expandat EPS 80 (grosime 10 cm), încadrându-se în clasa energetică A. Unitățile se livrează complet finisate, cu următoarele dotări incluse în preț:

• Tâmplărie exterioară PVC Salamander cu geam termoizolant Low-E
• Parchet și gresie de proveniență spaniolă la podele
• Faianță și vopsea lavabilă la pereți
• Ușă metalică la intrare; uși interioare germane Classen
• Băi complet mobilate și utilate cu obiecte sanitare și accesorii
• Bucătării complet mobilate și dotate cu electrocasnice (frigider, plită gaz, cuptor electric, hotă)
• Centrală termică individuală proprie (încălzire autonomă)
• Compartimentări interioare din cărămidă

Facilități și infrastructură

• Acces auto asfaltat, poartă de acces cu telecomandă
• Sistem de securitate și control acces în incintă
• Iluminat stradal în incintă
• Utilități racordate: curent electric, apă, canalizare, gaz
• Conexiune internet disponibilă
• Spații verzi amenajate

Despre developer — Citadel Development

Citadel Development este o companie din Tunari, activă pe piața imobiliară locală din 2004, cu specializare în proiecte rezidențiale de dimensiuni medii și locuințe individuale de calitate superioară în zona de nord a Capitalei. Portofoliul confirmat al companiei include:

• Citadel Tunari 1 — 12 vile duplex, finalizate și vândute integral (2016)
• Citadel Tunari 2 — 20 de vile (10 individuale + 10 duplex), finalizate septembrie 2018, vândute integral

Antreprenorul general al lucrărilor de construcție la Citadel Tunari 2 a fost societatea Advantage Developer & Constructor din București.