Uranus Plaza Timișoara

Uranus Plaza — ansamblu rezidențial cu arhitectură contemporană în zona Soarelui, Timișoara

Uranus Plaza este un complex rezidențial și comercial de mari dimensiuni, finalizat în 2015, amplasat pe Strada Uranus nr. 9 din Timișoara, la granița cartierelor Soarelui și Giroc. Proiectul impresionează prin scara sa urbană: două corpuri de clădire cu regim diferit de înălțime — Corp A (S+P+6E+Er) și Corp B (S+P+10E+2Er) — care compun împreună o siluetă contemporană distinctivă pe orizontul zonei. Cele 223 de apartamente ale ansamblului au fost livrate complet finisate în 2015, proiectul reprezentând astăzi un reper arhitectural consolidat al Timișoarei.

Ansamblul a fost dezvoltat de Werk Property Group, unul dintre cei mai activi developeri locali din Timișoara, cu o prezență de peste un deceniu pe piața imobiliară din vestul României. Proiectul arhitectural, semnat de Studio Arca, a conceput o structură mixtă rezidențial-comercială, cu funcțiuni publice — comerț, servicii, alimentație publică — integrate la nivelul parterului și accesuri pietonale interioare, animând spațiul urban din jurul complexului.

Locație și accesibilitate — cartierul Soarelui, legătura cu centrul

Uranus Plaza se află pe Strada Uranus nr. 9, la intersecția cu Aleea Cristalului, în cartierul Soarelui — una dintre zonele rezidențiale tradiționale ale Timișoarei, bine conectată la rețeaua de transport în comun a orașului.

• Transport în comun: linii de tramvai și autobuz în imediata vecinătate
• Supermarket: acces imediat din vecinătatea ansamblului
• Parc: spațiu verde accesibil pietonal
• Cartier Soarelui: instituții de învățământ, clinici și comerț la distanță mică
• Centrul Timișoarei: accesibil rapid cu transportul în comun

Structura ansamblului — 223 apartamente în două corpuri

Complexul cuprinde 223 de apartamente distribuite în două corpuri distincte, cu regimuri de înălțime diferite pentru a se integra armonios în contextul urban existent. Apartamentele variază ca tipologie de la una la patru camere, cu suprafețe cuprinse între 60 și 200 mp, toate livrate complet finisate.

• Corp A (S+P+6E+Er): corp compact, cu înălțime moderată, integrat în contextul imediat al cartierului
• Corp B (S+P+10E+2Er): turn rezidențial dominant, cu vedere panoramică spre zonele înconjurătoare
• Finisaje: complet finisate la livrare (cheie în mână)
• Clasa energetică: A
• Structură rezistentă: beton armat și zidărie din cărămidă

Notă: apartamentele de la developer au fost vândute integral; pe piața secundară pot fi disponibile unități de la proprietari particulari.

Facilități și dotări tehnice

• Lift în ambele corpuri de clădire
• Centrală termică proprie (autonomie energetică, costuri controlate)
• Internet: fibră optică
• Interfon în fiecare unitate
• Parcare exterioară amenajată
• Căi de acces: asfaltate și betonate
• Utilități complete: curent electric, apă, canalizare, gaz

Construcție și finisaje

Structura de rezistență a ansamblului Uranus Plaza este realizată din beton armat, cu pereți din cărămidă și beton armat, care garantează durabilitate și un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Ambele corpuri sunt încadrate în clasa energetică A, cu costuri de întreținere eficiente pe termen lung. Apartamentele au fost livrate complet finisate, cu instalații electrice, termice și sanitare funcționale.

Proiectul arhitectural, realizat de Studio Arca, integrează funcțiuni publice la parter — servicii, comerț și alimentație — creând o bază activă care animă spațiul urban adiacent. Suprafața construită totală depășește 29.000 mp, pe un teren de 7.400 mp.

Despre Werk Property Group

Werk Property Group este un developer imobiliar din Timișoara activ pe piața rezidențială și comercială din vestul României, cu mai multe proiecte finalizate în Timișoara:

• Uranus Plaza (2015) — 223 apartamente, zona Soarelui, complex mixt rezidențial-comercial
• Rivendelle Residence (2016) — ansamblu rezidențial în Timișoara
• Bloc Sudului (2013) — proiect rezidențial pe Bulevardul Sudului
• Luceafărul (2009) — proiect rezidențial finalizat în Timișoara

Werk Property Group s-a remarcat prin livrarea de apartamente complet finisate la standarde energetice superioare, contribuind la modernizarea fondului rezidențial din vestul României.