PALTIM - Central

PALTIM — proiect mixt premium pe malul Canalului Bega, ultracentral Timișoara

PALTIM este un proiect mixt de regenerare urbană de amploare, realizat pe malul Canalului Bega în inima Timișoarei, de Speedwell — unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România, cu un portofoliu de aproximativ 1,3 miliarde de euro. Adresa: Splaiul Nicolae Titulescu nr. 5, la câteva minute de Parcul Central și la distanță de mers pe jos de centrul istoric al orașului.

Locație și accesibilitate

Splaiul Nicolae Titulescu este una dintre cele mai râvnite adrese din Timișoara, combinând vederea spre Canalul Bega cu accesul direct la centrul vechi al orașului.

• Centrul vechi al Timișoarei: accesibil pietonal, la câteva minute
• Parcul Central: la câteva minute de mers pe jos
• Transport public: stații de tramvai și autobuz în zonă
• Canalul Bega: cu piste pentru ciclism și alergare de-a lungul malurilor
• Restaurante și cafenele: în cadrul proiectului și în centrul vechi

Tipuri de apartamente și prețuri

PALTIM cuprinde 236 de apartamente premium în două clădiri rezidențiale, cu o gamă variată de tipologii pentru toate nevoile:

• Studio (42,4 mp) — de la 138.000 €
• Apartament 2 camere (52–64 mp) — de la 140.400 – 171.700 € (circa 2.300–2.350 €/mp)
• Apartament 3 camere (80–105 mp) — de la 191.300 – 232.050 €
• Apartament 4 camere (103–143 mp) — de la 297.300 € + TVA

Apartamentele de la parter au grădini private, iar cele superioare beneficiază de vedere spre Canalul Bega sau centrul vechi. Clădirea 1 (P+7, 123 unități) este livrată din T1 2024, cu peste 70% vândută. Clădirea 2 (P+6, 113 unități) este în construcție, cu peste 40% pre-vândute.

Facilități și funcțiuni mixte

• Clădire de birouri Clasa A cu certificare BREEAM Excellent
• Spații comerciale la parter, cafenea și restaurant
• Două clădiri istorice (vilă monument și fostă fabrică) reintegrate în circuitul comunitar
• Piațetă centrală pentru rezidenți și vizitatori
• Parcare subterană
• Fibră optică și lifturi moderne

Construcție și standard energetic

PALTIM respectă standardul nZEB (Nearly Zero Energy Building), cu clasa energetică A și specificații tehnice de cel mai înalt nivel:

• Înălțime liberă: 2,70 m în toate apartamentele
• Încălzire: în pardoseală în toate unitățile
• Suprafețe vitrate extinse pentru lumină naturală abundentă
• Finisaje premium livrate complet finisate
• Contor individual per utilitate
• Acces securizat și supraveghere video

Despre Speedwell

Speedwell este unul dintre cei mai activi și respectați dezvoltatori imobiliari din România, cu un portofoliu de aproximativ 1,3 miliarde de euro în proiecte rezidențiale, comerciale și de birouri. Compania este prezentă în București, Cluj-Napoca, Timișoara și alte orașe mari, cu proiecte certificate internațional (BREEAM, LEED). PALTIM este cel mai ambițios proiect al Speedwell din Timișoara, transformând o fostă incintă industrială într-un district urban vibrant pe malul Begăi.