Alenia Botanic Park Timișoara

Alenia Botanic Park Timișoara — 1.000+ apartamente ultracentrale la 5 minute de Piața Unirii

Alenia Botanic Park este un ansamblu rezidențial de amploare din Timișoara, amplasat pe Strada Ioan Zaicu nr. 5, ultracentral, la doar 5 minute pe jos de Piața Unirii și la 400 de metri de Iulius Town — cel mai mare centru de shopping și entertainment din vestul României. Proiectul cuprinde peste 1.000 de apartamente, 1.000+ locuri de parcare subterană și smart parking, și o zonă pietonală animată cu restaurante, cafenele, magazine, brutărie și servicii de îngrijire copii. Parte a Almira Group, Alenia Botanic Park se remarcă prin vederi spectaculoase la Parcul Botanic al Timișoarei și sisteme sustenabile: panouri solare pentru apă caldă și termoficare centralizată eficientă.

Locație și accesibilitate — Strada Ioan Zaicu, Timișoara ultracentrală

Strada Ioan Zaicu este amplasată în inima Timișoarei, în zona Parcului Botanic — una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din oraș, cu acces excelent la toate punctele de interes ale orașului.

• Adresă: Strada Ioan Zaicu nr. 5, Timișoara — zonă ultracentrală
• 5 minute pe jos de Piața Unirii — centrul historic al Timișoarei
• 400 m de Iulius Town — cel mai mare mall din vestul României
• 900 m de centrul orașului — 10 minute de mers pe jos
• Vedere directă la Parcul Botanic al Timișoarei
• Transport public excelent — tramvai și autobuz pe arterele adiacente
• Universitatea de Vest, Universitatea Politehnica în proximitate
• Aeroportul Internațional Timișoara la aproximativ 10 minute
• Spitale și clinici universitare la distanță mică

Tipuri de apartamente și suprafețe

Alenia Botanic Park oferă apartamente cu 2, 3 și 4 camere, cu suprafețe bine calibrate și ferestre de pardoseală până la tavan, care asigură luminozitate naturală maximă și vederi spectaculoase spre Parcul Botanic.

• Apartament 2 camere: 52,10–61,80 mp — ideal pentru cupluri și profesioniști
• Apartament 3 camere: 71,00–78,20 mp — perfect pentru familii
• Apartament 4 camere: 91,20–96,60 mp — spațios, pentru familii extinse
• Ferestre de pardoseală până la tavan (aluminiu) — luminozitate maximă
• Vedere spre Parcul Botanic și centrul orașului la etajele superioare
• Total: peste 1.000 de apartamente
• Grădini private disponibile la parterul ansamblului

Zona pietonală — facilități la parter

Alenia Botanic Park include o zonă pietonală animată la parterul clădirilor, cu o gamă completă de servicii și facilități pentru rezidenți și vizitatori:

• Restaurante și cafenele — variante diverse pentru orice gust
• Magazine și servicii de proximitate
• Brutărie artizanală — pâine proaspătă zilnic la câțiva pași
• Servicii de îngrijire copii — creșă/after school în complex
• 1.000+ locuri de parcare subterană și smart parking
• Alei pietonale amenajate cu vegetație și iluminat arhitectural

Construcție sustenabilă și tehnologii verzi

Alenia Botanic Park este construit cu tehnologii moderne și sustenabile, contribuind la reducerea costurilor de utilități și la un stil de viață mai ecologic:

• Panouri solare pentru producție apă caldă — costuri zero în sezonul cald
• Termoficare centralizată — sistem eficient de încălzire
• Încălzire în pardoseală în apartamente — confort termic uniform
• Ferestre de pardoseală până la tavan din aluminiu — luminozitate maximă, izolație superioară
• Jurnal de șantier disponibil online — transparență în procesul de construcție
• Materiale de construcție moderne și eficiente energetic

Dotări tehnice și securitate

• Lifturi moderne în fiecare scară de bloc
• Sistem de control acces cu carduri magnetice
• Supraveghere video CCTV pe toată incinta
• Smart parking cu ghidaj electronic
• Instalații electrice și sanitare moderne
• Sisteme de ventilație controlată

Vederea la Parcul Botanic — un avantaj unic

Parcul Botanic al Timișoarei este una dintre cele mai mari atracții verzi din oraș, cu sute de specii de plante rare, alei umbrite și o atmosferă unică. Apartamentele de la etajele superioare ale Alenia Botanic Park beneficiază de vederi directe la acest parc — un privilegiu rar în piața imobiliară timișoreană.

Despre developer — Almira Group

Alenia Botanic Park face parte din Almira Group — un grup imobiliar cu experiență solidă în dezvoltare rezidențială de amploare în vestul României. Proiectul combină localizarea ultracentrală din Timișoara — la 5 minute de Piața Unirii și 400 m de Iulius Town — cu facilități complete de cartier și tehnologii sustenabile, adresându-se familiilor tinere, profesioniștilor și investitorilor care caută o adresă de prestigiu în Capitala Europeană a Culturii 2023. Cu peste 1.000 de apartamente și o zonă pietonală animată, Alenia Botanic Park redefinește locuirea urbană în Timișoara.