Complex Gruiu Residence

Complexul Gruiu ofera noului proprietar locuinte unifamiliale cu un regim de inaltime P+1E, fara subsol.

O locuinta cuprinde o suprafata construita a parterului de 152 mp (din care terasa de 26,85 mp), iar suprafata etajului - 100 mp. In toatal suprafata desfasurata va fi de 252 mp.

Complexul Gruiu. Finisaje

Fundatiile sunt dimensionate corespunzetor. Pentru protectia fundatiilor, cladirea va fi prevazuta cu trotuare largi pe toate laturile.
Parterul si etajul se vor realiza din ziderii portante din caramida eficienta, cu samburi, centuri, grinzi si plansee din beton armat.
Locuinta se va acoperi cu o sarpanta din lemn de resinoase ignifugat si tratat contra daunetonlor
Izolati: pentru a corespunde normelor de izolare, cladirea se va termoizola cu termosistemul de fatada realizat din 5 cm de polistiren expandat, mass de spaclu si tencuieli decorative driscuite.

Cladirea va fi termoizolata si spre sol cu 5 cm polistiren extrudat.

*Finisaje exterioare
Tencuielile exterioare vor fi driscuite, de culoare deschise, invelitoarea TEGO, iar tampleria exterioare va fi din profite PVC cu geam termopan.
Ferestrele dormitoarelor de la etaj (mansarda) se va realiza cu lucarne.

*Finisate interioare
Finisajele interioare vor fi tencuieli si vopsitorii semilavabile la pereti, pardoselile vor fi din parchet de stejar, cu exceptia bailor si bucateriei care vor fi placate cu gresie.

Complexul Gruiu. Date tehnice

Alimentarea cu apa se va asigura dintr-un put forat la medie adancime (30 m).
Gunoiul menajer se va depozita in europubele ce vor fi ridicate de o firma de salubritate conform unui contract incheiat intre beneficiar si aceasta.

Imprejurimile
Imprejmuirile se vor realiza din panouri de zidarie opaca pe limitele laterale Si posterioare de proprietate, la o inaltime de 2 0 m, iar pe aliniament se va construi un gard transparent metalic de 2,0 m inaltime, cu un soclu opac de 40 cm.

Spatii verzi si circulatii in incinta
Pentru o buna absorbtie a apelor pluviale, pe teren se va pastra in proportie de minim 50% o suprafata de spatii verzi (peluza). Circulatiile se vor realiza pe alei pavate cu dale de beton montate pe pat din nisip.

Apararea civila
In conditiile legii, locuinta, proiectata fare subsol, nu va fi prevazuta cu adapost de aparare local antiaeriana. Clasa de importanta a constructiei este C, Normala.

Complex Gruiu, localizare

La 21 km de Ploiesti si la 19,5 km de Bucuresti, se afla complexul rezidential Gruiu. Aflandu-se foarte aproape de Snagov, complexul Gruiu este realizat la cele mai inalte standarde europene, chiar in mijlocul naturii, fiind inconjurati de spatiu verde.