Bavaria Residential Park Sibiu

Bavaria Residential Park — Cartier rezidențial modern în estul Sibiului

Bavaria Residential Park este un ansamblu rezidențial sistematizat amplasat în estul orașului Sibiu, la aproximativ 4 km de centru, dezvoltat de Bavaria Invest Group (RSB Inmo Investment SRL), companie fondată în 2004 cu sediu în București și birouri regionale în Sibiu și München. Proiectul a valorificat primele 7 hectare dintr-un teren total de 21 de hectare pentru a crea o comunitate rezidențială în circuit închis, cu 136 de loturi individuale complet racordate la toate utilitățile.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este situat pe DJ106, în estul Sibiului, cu vedere spectaculoasă asupra Munților Făgăraș ziua și panoramă luminoasă a orașului noaptea. Amplasarea combină liniștea unui cadru natural cu accesul rapid la infrastructura urbană:

• 4 km față de centrul orașului Sibiu
• 3 minute până la autostrada A1
• 5 minute până la centura ocolitoare a Sibiului
• Stație de autobuz în incinta complexului — conexiune directă cu Sibiu prin compania Transmixt
• Munții Făgăraș și stațiunea Păltiniș accesibile în 30-60 de minute

Parcele și tipologia caselor

Ansamblul cuprinde 136 de loturi individuale cu suprafețe cuprinse între 315 și 576 mp, racordate complet la gaz, apă, electricitate și canalizare. Planul de parcelărie a urmărit particularitățile terenului, asigurând intimitate și priveliști naturale pentru fiecare lot. Casele dezvoltate de Bavaria Invest (P+1) oferă spații generoase:

• Suprafață construită totală: 143,71 mp
• Parter (69,48 mp): cameră de zi 21 mp, bucătărie 17 mp, hol 8 mp, spațiu depozitare, baie de serviciu
• Etaj (74,23 mp): dormitor matrimonial 14,13 mp, dormitor 2 (14 mp), dormitor 3 (10 mp), dressing room 4 mp, 2 băi, hol, terasă
• Configurație: 4 camere, 2 băi + baie de serviciu
• Terenuri per lot: 315–576 mp (Sibiu); disponibile și tipologii duplex și townhouse

Toate locuințele sunt livrate complet finisate, cu structură din cărămidă, izolate termic și încălzire prin centrală termică proprie și calorifere.

Facilități și infrastructura cartierului

Bavaria Residential Park este proiectat ca o comunitate sistematizată cu infrastructură completă, amenajată cu sprijinul unor colaboratori din Olanda:

• Alei pietonale pavate de 9 metri lățime și drum carosabil interior de 6 metri
• Iluminat stradal public complet
• Sistem de pază și securitate 24/7, control acces securizat la intrare
• Spații verzi amenajate, locuri de joacă pentru copii, zone de relaxare și sport
• Parcare exterioară proprie per casă
• Stație proprie de epurare a apelor reziduale
• Acces internet în tot complexul
• Administrare prin asociație de proprietari

Construcție și finisaje

Imobilele sunt ridicate cu materiale de construcție de calitate superioară, cu accent pe eficiență energetică și costuri reduse de întreținere:

• Structură rezistentă din cărămidă, ziduri din cărămidă
• Izolație termică performantă — costuri minime de încălzire
• Clasă energetică A
• Finisaje complete incluse
• Toate utilitățile la nivel de lot: gaz, apă, electricitate, canalizare
• Regim de înălțime P+M (parter și mansardă/etaj), densitate redusă

Despre Bavaria Invest Group

Bavaria Invest Group (RSB Inmo Investment SRL) este o companie fondată în 2004, cu sediu în București și birouri în Sibiu și München. Grupul se concentrează pe crearea de comunități rezidențiale sistematizate, planificate în acord cu dorințele clienților și cu respectul față de mediul înconjurător.

• Bavaria Residential Park Sibiu — 136 loturi, est Sibiu, complet livrat
• Bavaria Residential Park București — Balotești, Ilfov, al doilea proiect al grupului

Filosofia Bavaria Invest combină gândirea strategică cu simțul practic, mobilizând capital și expertiză pentru a stabili un reper de calitate în domeniul ansamblurilor rezidențiale sistematizate din România.