Cosbuc Residence Sânmartin

Cosbuc Residence — complex rezidențial nou în Sânmartin

Cosbuc Residence este un ansamblu rezidențial modern format din 5 blocuri de locuințe noi, amplasat pe Strada George Coșbuc din Sânmartin, la aproximativ 7 km de Oradea. Blocurile au fost finalizate în perioada 2024–2025 și oferă apartamente de tip garsonieră și 2 camere, cu suprafețe între 37 și 55 mp utili. Complexul se remarcă prin dotările de calitate și prin sistemul inovator de încălzire geotermal.

Locație și accesibilitate

Sânmartin este o comună din județul Bihor, situată în imediata apropiere a stațiunii Băile Felix și la 7 km față de Oradea. Accesul spre centrul Oradei se realizează rapid prin intermediul arterei principale, iar stațiunea Băile Felix — renumită pentru resursele termale — se află la câteva minute distanță. Zona dispune de școli, grădinițe, centre comerciale și facilitați medicale.

• Distanță față de Oradea: ~7 km
• Acces facil la stațiunea Băile Felix
• Conexiune rutieră directă prin DN79 spre Oradea

Tipologii și prețuri

Ansamblul Cosbuc Residence pune la dispoziție apartamente cu 1 sau 2 camere, ideale atât pentru locuință permanentă, cât și ca investiție cu randament bun în zona stațiunii termale. Prețurile includ un loc de parcare exterioară.

• 1 cameră (garsonieră): 36–37 mp utili, preț de la 93.500 €, parcare inclusă
• 2 camere: 40–55 mp utili, preț de la 105.000 €, parcare inclusă

Facilități și specificații tehnice

• Sistem de încălzire geotermal — costuri reduse cu utilitățile
• Lift în fiecare bloc
• Loc de parcare exterioară inclus în preț
• Structură P+3 etaje
• Blocuri finalizate în perioadele 2024–2025
• Posibilitate de mobilare la cerere

Potențial de investiție

Poziționat în zona de influență a Băilor Felix, Cosbuc Residence beneficiază de un potențial ridicat de închiriere în regim turistic sau rezidențial, datorită apropierii de stațiunea termală și de conexiunea rapidă cu Oradea. Sistemul geotermal de încălzire reprezintă un avantaj operațional semnificativ față de alte ansambluri din regiune, reducând substanțial cheltuielile lunare cu utilitățile.