Sud Garden Residence

Sud Garden Residence — Complex rezidențial cu 7 imobile între Șoseaua Oltenița și Șoseaua Berceni, lângă metroul Dimitrie Leonida

Sud Garden Residence este un ansamblu rezidențial modern care se desfășoară pe o suprafață de teren de 7.700 mp, format din 7 imobile cu regim de înălțime demisol + parter + 4 etaje. Amplasat strategic între Șoseaua Oltenița și Șoseaua Berceni, în sudul Capitalei, complexul se bucură de o poziționare excelentă față de stația de metrou Dimitrie Leonida (fosta I.M.G.B.), care asigură accesul rapid spre centrul Bucureștiului și spre principalele zone comerciale ale orașului.

Proiectul se remarcă prin arhitectura sa distinctivă și prin compartimentarea interioară extrem de ingenioasă, gândită să maximizeze funcționalitatea fiecărei locuințe. Sud Garden Residence cuprinde spații comerciale la parter, garsoniere spațioase și apartamente cu 2 și 3 camere decomandate, toate prevăzute cu balcoane mari. Fiecare bloc este construit pe o structură solidă din beton armat, cu compartimentări din cărămidă Porotherm și termoizolație exterioară din polistiren expandat de 10 cm.

Locație și accesibilitate — Sudul Capitalei, lângă metroul Dimitrie Leonida

Amplasarea între două artere principale ale sudului Capitalei oferă rezidenților din Sud Garden Residence conexiuni optime cu restul Bucureștiului:

• Stație de metrou Dimitrie Leonida (fosta I.M.G.B.) — în imediata apropiere, acces direct spre centrul Capitalei în câteva stații
• Șoseaua Oltenița — arteră principală spre sudul orașului și spre Giurgiu, cu multiple linii de autobuz
• Șoseaua Berceni — acces spre Sectorul 4 și spre centru, legătură cu metroul și rețeaua RATB
• Magazine și centre comerciale — accesibile cu metroul sau mașina în 10–15 minute
• Mall-uri moderne: Sun Plaza, Mega Mall — la câteva stații de metrou
• Piețe agroalimentare moderne în zona Berceni și Oltenița
• Grădinițe și școli în cartier, la distanță convenabilă
• Farmacii, clinici și cabinet medical în vecinătatea ansamblului
• Parcuri și spații verzi în zona de sud a Capitalei

Tipuri de locuințe disponibile

Sud Garden Residence propune o gamă diversă de locuințe, de la garsoniere spațioase la apartamente decomandate cu 3 camere:

• Spații comerciale — la parterul blocurilor, cu vadal comercial asigurat de numărul mare de rezidenți din ansamblu
• Garsoniere spațioase — concepute cu compartimentare eficientă, finisaje complete și balcon generos; ideale pentru tineri sau investiție
• Apartamente cu 2 camere decomandate — cu dormitor separat, living generos, bucătărie, baie și balcon mare; perfecte pentru cupluri sau familii tinere
• Apartamente cu 3 camere decomandate — 2 dormitoare, living spațios, bucătărie, baie și balcoane ample; destinate familiilor care caută confort complet

Toate apartamentele sunt livrate la cheie, cu posibilitatea personalizării finisajelor interioare conform preferințelor cumpărătorului. Contorizarea individuală a tuturor utilităților asigură plata echitabilă a consumului real.

Facilități și dotări ale ansamblului

• Spații comerciale la parterul blocurilor — servicii de proximitate pentru rezidenți
• Balcoane mari la toate apartamentele — spațiu de relaxare în aer liber
• Zone verzi și spații amenajate în perimetrul ansamblului
• Căi de acces auto și pietonale amenajate în interiorul complexului
• Branșament la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric
• Contorizare individuală pentru gaze naturale, apă și curent electric

Dotări și finisaje interioare

Fiecare apartament din Sud Garden Residence este predat complet finisat, cu toate dotările necesare pentru o mutare imediată:

• Ușă metalică la intrare și uși interioare din MDF de culoarea lemnului cu tocuri reglabile
• Ferestre din tâmplărie PVC cu geam termopan — izolație termică și fonică
• Parchet, faianță și gresie — materiale de calitate în toate camerele
• Pereți finisați cu vopsea lavabilă — ușor de întreținut și estetic
• Prize și comutatoare incluse în toate camerele
• Baie finisată și utilată: vas de toaletă, cadă, chiuvetă, baterii
• Centrală termică individuală — control deplin al temperaturii și economisirea energiei
• Calorifere din oțel în camere, suport de prosop termic în baie
• Contoare individuale pentru gaze naturale, apă și curent electric

Construcție și specificații tehnice

Imobilele din Sud Garden Residence sunt construite conform standardelor moderne ale construcției rezidențiale:

• Structură pe cadre din beton armat — rezistență seismică garantată
• Compartimentări interioare din cărămidă Porotherm — izolație termică și fonică superioară
• Termoizolație exterioară din polistiren expandat de 10 cm — eficiență energetică ridicată, facturi mai mici la încălzire
• Branșament la toate utilitățile urbanee: apă, canalizare, gaz, energie electrică
• Regim de înălțime: demisol + parter + 4 etaje — echilibru între densitate și confort

De ce să alegi Sud Garden Residence?

Sud Garden Residence din sudul Capitalei reunește calitatea construcției cu o localizare extrem de convenabilă față de metroul Dimitrie Leonida. Cele 7 imobile cu garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere decomandate, livrate la cheie cu finisaje complete — centrală proprie, parchet, gresie Porotherm, ferestre PVC termopan — reprezintă o ofertă completă pentru familiille care caută confort maxim la prețuri corecte în sudul Bucureștiului. Structura solidă din beton armat cu compartimentări Porotherm și termoizolația de 10 cm garantează eficiența energetică și durabilitatea construcției pe termen lung, transformând fiecare achiziție într-o investiție inteligentă.

Prezentare video Sud Garden Residence