ARQA Jolie Village — Apartamente Premium în Iancu Nicolae, Voluntari

ARQA Jolie Village — ansamblu rezidențial boutique finalizat în Iancu Nicolae

ARQA Jolie Village este un ansamblu rezidențial premium din zona Erou Iancu Nicolae — Voluntari, finalizat în 2025 și gata de mutare. Proiectul reunește 155 de apartamente de 1, 2, 3 și 4 camere (inclusiv tipologii cu birou și penthouse-uri), organizate în 5 scări cu un caracter boutique și comunitate controlată. Investiția totală depășește 22 de milioane de euro, finanțată parțial prin Libra Bank, și este primul proiect dezvoltat de brandul ARQA — asociere între Petre Niculae (fondatorul Pedro Construct) și omul de afaceri Florin Ababe.

Locație și accesibilitate

Complexul este amplasat pe Str. Alexandru cel Bun nr. 20B, în zona Erou Iancu Nicolae din Voluntari, Ilfov — una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei, la granița cu Sectorul 1.

• Proximitate față de Pădurea Băneasa È™i Grădina Zoologică — spaÈ›ii verzi extinse la câteva minute de mers pe jos
• Acces rapid spre Băneasa Shopping City, Jolie Ville È™i alte centre comerciale din nordul BucureÈ™tiului
• Aproape de principalele È™coli internaÈ›ionale È™i private din zonă (prioritate pentru familii)
• Conexiune rapidă spre centrul Capitalei È™i spre Aeroportul InternaÈ›ional Henri Coandă (Otopeni)
• Comunitate rezidenÈ›ială selectă, apreciată pentru intimitate È™i siguranță

Tipuri de apartamente și prețuri

Ansamblul este organizat în 5 scări cu 27–31 de apartamente pe scară, cu regim de înălțime S+P+2+3R+4R. Înălțimea minimă în apartamente este de 2,60 m. Apartamentele sunt finalizate și disponibile pentru vizionare la showroom-ul amenajat.

• Apartament 1 cameră (studio): de la 37,3 mp util (44,1 mp cu terasă) — de la 118.000 € fără TVA
• Apartament 2 camere: de la 62,4 mp util — de la 174.000 € fără TVA
• Apartament 2 camere + birou: de la 56,8 mp util — de la 205.000 € fără TVA
• Apartament 3 camere: de la 79,5 mp util — de la 249.000 € fără TVA
• Apartament 3 camere + birou: de la 91,2 mp util — de la 359.000 € fără TVA
• Apartament 4 camere / penthouse: de la 97,1 mp util — de la 359.000 € fără TVA

Disponibilitatea unităților se actualizează constant — parte din apartamente sunt deja vândute sau rezervate, iar o selecție este în continuare disponibilă. 190 de locuri de parcare exclusiv subterane (prevăzute cu priză electrică) sunt disponibile separat.

Facilități pentru comunitate

Jolie Village pune accent pe spații comune de calitate, gândite pentru viața de zi cu zi a rezidenților. Terenul de 8.000 mp găzduiește construcții pe o amprentă de doar 3.000 mp, restul fiind dedicat spațiilor verzi, piscinei și zonelor de relaxare.

• Piscină exterioară încălzită 8 × 16 m, cu apă tratată prin salinizare È™i pompă de căldură
• RecepÈ›ie cu servicii de concierge È™i zone de relaxare
• Work & Learn Hub — spaÈ›iu pentru co-working, studiu È™i productivitate
• After-school (concept design) — zonă dedicată copiilor, activități È™i teme
• Zen Garden (concept design) — terasă cu plante decorative È™i zone de relaxare
• Lounge pentru relaxare È™i întâlniri de afaceri
• 190 locuri de parcare exclusiv subterane, cu priză electrică, dimensiuni minime 2,5 × 5 m
• CirculaÈ›ie dublă sens în parcare (cca. 65 m lungime), intrare degivrată, locuri pentru biciclete

Construcție și finisaje

Proiectul a fost construit cu standarde tehnice ridicate, orientate spre durabilitate pe termen lung și confort acustic și termic.

• Structură pe diafragme de beton, radier de fundaÈ›ie de 80 cm
• Placă între etaje de 23 cm tip dală (cca. 47 cm total între niveluri)
• Zidărie Porotherm 30 cm pentru eficiență termică È™i izolare fonică
• IzolaÈ›ie exterioară 15 cm
• Tâmplărie din aluminiu
• ÃŽncălzire în pardoseală
• Finisaje premium — showroom amenajat disponibil pentru vizionare directă
• Centrală de imobil, video-interfon, control acces

Despre developer — ARQA

ARQA este un brand imobiliar cu capital 100% românesc, creat prin asocierea dintre Petre Niculae (fondatorul Pedro Construct, cu peste 30 de ani de experiență în construcții rezidențiale) și omul de afaceri Florin Ababe. Echipa Pedro Construct a livrat în ultimii 30 de ani proiecte rezidențiale cu mii de apartamente în București.

• 21 Residence Politehnica — 1.027 apartamente, Bd. Iuliu Maniu 15H, finalizat 2018
• Nusco City — 312 apartamente, Șos. Pipera 48A, finalizat 2022
• Cloud 9 — 820 apartamente, zona Pipera, finalizat 2019
• Zen Living Apartments — 190 apartamente, Splaiul IndependenÈ›ei 313, finalizat 2021

ARQA Jolie Village a fost vândut în proporție de 50% în mai puțin de un an de la demararea construcției, iar proiectul a atras atât investitori, cât și clienți finali care apreciază intimitatea, siguranța și nivelul premium al comunității.