Paulesti.Villas GENTIANEI — Vile individuale în Păulești, Prahova

Paulesti.Villas GENTIANEI — cartier rezidențial cu vile individuale în Păulești, Prahova

Cartierul Gentianei este primul ansamblu rezidențial dezvoltat de Paulesti.Villas Residence în Păulești, Prahova, și cuprinde vile individuale cu suprafețe generoase de teren și finisaje la cheie. Proiectul a propus patru modele de vilă — Vila Smart, Vila Smart Plus, Vila Confort și Vila Duplex — toate situate pe strada Gențianei, într-o zonă liniștită și retrasă a comunei, cu acces facil la câteva minute de Ploiești. Toate vilele din cartierul Gentianei sunt finalizate și complet vândute; al doilea ansamblu al aceluiași developer, cartierul Butărești (cu vile parter), continuă să fie dezvoltat.

Locație și accesibilitate

Strada Gențianei, Comuna Păulești, Prahova — zonă retrasă, cu trafic limitat, departe de zgomotul urban. Accesul spre Ploiești se face rapid pe drumurile județene, Păulești aflându-se la câteva minute de oraș.

• Acces facil spre Ploiești (aproximativ 5–10 minute)
• Zonă verde, liniștită, ideală pentru familii cu copii
• Trafic limitat, fără aglomerație urbană

Tipuri de vile și specificații

Cartierul Gentianei a oferit patru modele de vilă finisate la cheie, cu terenuri proprii de 330–700 mp și front stradal de 20 ml:

• Vila Smart — P+mansardă, 170 mp construiți, teren de la 430 mp; 3 dormitoare, 3 băi; living+bucătărie+dining open-space la parter, cameră tehnică, magazie cu acces exterior, terasă exterioară acoperită cu acces din living
• Vila Smart Plus — P+mansardă, 170 mp construiți, teren de la 430 mp; 3 dormitoare, 3 băi; variantă evoluată a modelului Smart, cu trei posibilități de compartimentare a parterului (open-space extins, cameră tehnică sau dormitor/birou suplimentar la parter)
• Vila Confort — P+mansardă, 195 mp construiți (135 mp utili), teren 430–700 mp; 4 dormitoare (incl. birou la parter), 3 băi; living+bucătărie+dining open-space de dimensiuni generoase, terasă acoperită cu acces din bucătărie; geamuri mari pentru lumină naturală abundentă
• Vila Duplex — P+1E (construcție 2022), 175 mp construiți (123 mp utili), teren 330 mp; 3 dormitoare inclusiv zonă matrimonială independentă cu dressing și baie dedicată, 2 băi; living+dining 23 mp cu terasă exterioară acoperită 14 mp, bucătărie închisă 13 mp, magazie exterioară 4 mp

La mansardă, modelele Smart, Smart Plus și Confort dispun de o zonă matrimonială compusă din dormitor cu balcon, dressing și baie separată (cadă+duș), plus două dormitoare cu baie comună.

Dotări și finisaje incluse

Toate vilele s-au vândut finisate la cheie, cu pachete Standard și Premium, incluzând:

• Termoizolație exterioară polistiren EPS80 100 mm, tencuială decorativă, țiglă metalică, tâmplărie PVC (Salamander tripan la Vila Duplex)
• Finisaje interioare complete: vopsea lavabilă pereți/tavane, gresie, faianță, parchet laminat
• Instalații electrice, termice și sanitare complete
• Scară interioară finisată în lemn masiv, uși interior Porta Doors, ușă intrare din stejar stratificat
• Centrală termică gaz Buderus + calorifere oțel (Vila Duplex); centrală gaz + calorifere tip panou pentru celelalte modele
• Terasă exterioară acoperită cu tablă metalică, alei pavate, gard beton, gazon cu sistem automat de irigație și drenaj
• Fântână septică betonată vidanjabilă, branșamente utilități complete (apă, gaz, curent)
• Vila Duplex: obiecte sanitare și mobilier băi Delta Design, aparataj electric premium

Despre developer

Paulesti.Villas Residence este un developer local specializat în vile individuale de calitate superioară în comuna Păulești, Prahova. Abordarea companiei se bazează pe finisaje atente, standarde de construcție ridicate și suprafețe generoase de teren, toate la un standard de confort superior.

• Cartier GENTIANEI (Strada Gențianei, Păulești) — 4 modele de vilă P+mansardă/P+E; finalizat, complet vândut
• Cartier BUTARESTI (Strada Butărești, Păulești) — vile individuale parter (Vila UNO); în desfășurare