Ansamblu Mixt Autotrans - Str. Moldovei Pașcani

Ansamblu mixt Autotrans — Str. Moldovei 67, Pașcani

Societatea Auto Trans Com SRL, cu activitate sub brandul ATC Construct, a inițiat la finele anului 2025 procedura de aprobare a unui plan urbanistic zonal (PUZ) pentru construirea unui ansamblu mixt de mari dimensiuni pe strada Moldovei nr. 67 din municipiul Pașcani, județul Iași. Pe un teren de 1,2 hectare — amplasamentul fostei baze auto a companiei — se propune ridicarea a cinci imobile înalte cu destinație mixtă: locuințe colective, parc comercial cu supermagazine, birouri și servicii comunitare.

Locație și accesibilitate

Strada Moldovei este una dintre axele principale ale Pașcanilor, cu acces facil la rețeaua rutieră națională și la noua autostradă A7.

• Adresă: Str. Moldovei nr. 67, Pașcani, județul Iași (cod poștal 705200)
• Suprafața terenului: 12.816 mp (1,2 hectare), parțial în extravilan
• Acces direct la DN2/E85 (Iași–Suceava), la aproximativ 45 km de Iași
• Proximitate față de tronsonul A7 Pașcani–Târgu Frumos (în curs de finalizare)
• Centrul orașului și principalele facilități la câteva minute distanță

Concept arhitectural și funcțiuni

Propunerea de mobilare urbană prevede cinci blocuri de locuințe colective în regim S+P+mezanin+8 etaje, legate prin corpuri de legătură în regim mic de înălțime, cu o înălțime maximă de 40 de metri. Proiectul are caracter mixt — rezidențial și comercial — ceea ce îl transformă în cel mai ambițios ansamblu al companiei ATC Construct.

• 5 imobile rezidențiale, regim S+P+Mz+8E (înălțime maximă 40 m)
• Suprafața construită: maximum 50% din suprafața terenului
• Capacitate estimată: peste 700 unități locative (pe baza indicatorilor urbanistici propuși în PUZ)
• Parc comercial, supermagazine și spații de retail la parter/mezanin
• Spații de birouri și unități de servicii pentru comunitate

Stadiu și calendar

La momentul publicării (decembrie 2025), proiectul se afla în faza de obținere a avizelor necesare aprobării PUZ-ului, inclusiv avizul Direcției de Mediu din cadrul Consiliului Județean Iași. Propunerea de mobilare urbană este o primă versiune și poate suferi modificări după parcurgerea procedurilor de avizare. Prețurile apartamentelor și data estimată de livrare nu au fost anunțate oficial.

Despre developer

Auto Trans Com SRL (brand: ATC Construct) este unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari locali din zona Pașcani–Iași, condus de Cristian Bolobiță. Compania are în prezent trei proiecte rezidențiale în desfășurare în Pașcani și șase proiecte finalizate în Iași.

• ATC Residence — Str. Culturii 16, Pașcani (P+4, 50 apartamente, 2025)
• ATC Residence — Str. Dragoș Vodă 15, Pașcani (P+4, 32 apartamente, predare 2026)
• ATC Residence — Str. 1 Decembrie 1918 nr. 90, Pașcani (P+4, 30 apartamente, predare 2026)
• Proiecte finalizate în Iași: Arka Residence (zona Gării), Q Residence, Royal Apartments, Millennium Apartments, Expo Residence, Lazăr Residence

Ansamblul mixt de pe Str. Moldovei reprezintă o extindere semnificativă față de proiectele anterioare, atât ca scară (8 etaje vs. P+4), cât și ca funcționalitate mixtă (rezidențial + comercial + birouri).