Poem Residence Otopeni

Poem Residence Otopeni — bloc boutique P+3E la intrarea în Otopeni

Poem Residence Otopeni este primul proiect finalizat al dezvoltatorului PRD Capital, un ansamblu rezidențial boutique amplasat pe strada Nichita Stănescu nr. 2, la intrarea în orașul Otopeni, județul Ilfov. Proiectul este format dintr-un singur imobil cu regim de înălțime P+3E, totalizând 11 apartamente de 2 și 3 camere, toate cu terase și bucătării închise. Ansamblul a fost finalizat în 2019 și vândut integral, reprezentând un exemplu de construcție rezidențială de calitate superioară pentru zona nordică a capitalei.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la infrastructura urbană a Bucureștiului.

• La 300 m de DN1 și Centura Bucureștiului — acces direct spre zona de birouri Barbu Văcărescu–Dimitrie Pompei
• La aproximativ 1 km de intrarea în București
• La 300 m de stația RATB (autobuz)
• La 5,2 km de Băneasa Shopping City; în apropiere: Auchan, Mega Image, Arabesque, McDonald's
• Centrul de Radioterapie Amethyst și Spitalul Oxxygene în vecinătate
• Grădinița Nr. 2 Otopeni la 1.400 m; mai multe grădinițe, școli și licee în raza de 5 km
• La 4,9 km de Aeroportul Internațional Henri Coandă; la 10,7 km de Piața Victoriei
• Baza Sportivă CS Otopeni în proximitate

Tipuri de apartamente și suprafețe

Ansamblul cuprinde 11 unități locative structurate pe 3 niveluri, proiectate de studioul ADA Concept Design. Apartamentele sunt compartimentate modern, cu bucătării închise și terase accesibile din camera de zi sau bucătărie. Suprafețele sunt generoase, cu spații bine gândite pentru depozitare.

• Apartamente 2 camere: suprafețe în intervalul 69–112 mp utili
• Apartamente 3 camere: suprafețe generoase cu terase incluse
• Total: 11 apartamente, toate vândute (proiect finalizat 2019)

Parcare: 22 locuri supraterane. Acces facilitat printr-un lift de 4 persoane marca Kleemann.

Facilități și dotări

• Lift 4 persoane Kleemann
• 22 locuri de parcare supraterane
• Interfon și sistem de supraveghere video (CCTV)
• Iluminat ambiental cu senzor de luminozitate
• Acces și scări din piatră naturală granit
• Balustrade din sticlă securizată și laminată

Construcție și finisaje

Imobilul este construit pe structură din beton armat cu cărămidă, executat de firma de construcții SC Ascendent SRL. Clasa energetică: A. Lucrările de finisaje au utilizat exclusiv materiale de la parteneri verificați.

Finisaje interioare:

• Instalații sanitare Romstal, baterii Grohe, obiecte sanitare Cersanit și Belform
• Parchet laminat Egger
• Uși de interior Top Wood Ungaria
• Prize și întrerupătoare Schneider Electric
• Gresie și faianță Delta Studio
• Centrală termică individuală De Dietrich pentru fiecare apartament

Finisaje exterioare:

• Termosistem 10 cm Adeplast, tencuială decorativă acrilică Ceresit
• Tâmplărie PVC Salamander cu 7 camere termice și feronerie Roto
• Geam tripan 40 mm Saint Gobain
• Țiglă metalică 0,5 mm Bilka Clasic, termoizolație acoperiș 15 cm Isover
• Placare cu cărămidă aparentă Klinker

Despre developer — PRD Capital

PRD Capital este un dezvoltator imobiliar cu capital 100% românesc, înființat în 2016, care reunește antreprenori cu experiență în real-estate și banking. Filosofia companiei pune accent pe livrarea unor proiecte de calitate superioară, cu apartamente funcționale, finisaje premium și localizare strategică.

• Poem Residence Otopeni (Str. Nichita Stănescu 2) — 11 apartamente, finalizat și vândut 2019
• Poem Residence Pallady (Drumul Gura Putnei 45E, București Est) — 34 apartamente Ds+P+3E+4R, finalizat și vândut 2023

Ambele proiecte ale companiei au fost vândute integral, demonstrând cererea solidă pentru produsele PRD Capital pe piața rezidențială din zona Ilfov–București.