STEJARILOR RESIDENCE - Lunca Cetățuii

Stejarilor Residence — apartamente și case în Lunca Cetățuii, Iași

Stejarilor Residence este un ansamblu rezidențial modern amplasat în Lunca Cetățuii, comuna Ciurea, județul Iași — o zonă liniștită și pitorească la marginea Iașiului, accesibilă prin DJ 248. Proiectul reunește sub același concept două componente complementare: blocuri de apartamente compacte și eficiente, respectiv case individuale comercializate sub brandul Stejarilor Village. Vânzarea se face direct de la developer, fără comision, cu opțiuni flexibile de plată. Construcția a demarat în aprilie 2023.

Locație și accesibilitate

Lunca Cetățuii este o zonă în creștere rapidă, situată la marginea sudică a Iașiului, cu acces direct spre centrul orașului și spre zonele comerciale importante ale județului.

• Transport public: stații de autobuz liniile 27, 41 și 44 la 800 de metri de ansamblu
• Centrul Iașiului: accesibil în 15–20 de minute prin DJ 248
• Centre comerciale: Palas Mall și Iulius Mall la 20–25 de minute cu mașina
• Educație: școli și grădinițe în comunele din vecinătate
• Natură: peisaj rural pitoresc, aer curat, departe de agitația urbană

Tipuri de apartamente și prețuri

Blocurile de apartamente au regim P+1E+pod tehnic și oferă unități compacte la prețuri accesibile, cu sau fără curte privată:

• Apartament 1 cameră (28–30 mp util) — de la 34.000 € fără curte / de la 38.000 € cu curte privată 18–33 mp
• Apartament 2 camere (38–40 mp util) — de la 46.000 € fără curte / de la 52.000 € cu curte privată

Prețurile se aplică pentru plată integrală la antecontract. Sunt disponibile și opțiuni de plată în rate: 50% + 50% sau rate pe până la 5 ani. Rata de ocupare curentă este de aproximativ 50%.

Stejarilor Village — case individuale

Componenta Stejarilor Village oferă 34 de case individuale pe loturi de aproximativ 320 mp, în două variante:

• Casă parter — ~75 mp util, cu living, bucătărie și baie la parter, teren ~300 mp
• Casă P+Mansardă — ~82 mp util: parter cu living, bucătărie, baie; mansardă cu 2 dormitoare și baie

Facilități și dotări

• Loc de joacă pentru copii amenajat în cadrul ansamblului
• Cafenea și minimarket în interiorul complexului
• Alei betonate și spații verzi îngrijite
• Loc de parcare inclus în prețul fiecărei unități
• Utilități complete: gaz, electricitate, apă, canalizare, internet și TV

Construcție și finisaje

Stejarilor Residence este livrat la cheie, cu finisaje complete incluse în preț. Standardele tehnice asigură un confort ridicat și costuri de întreținere reduse:

• Tâmplărie: PVC Salamander 76 mm cu geam tripan (3 rânduri geam, 40 mm grosime)
• Izolație termică exterioară: termosistem 10 cm grosime
• Structură: planșee din beton armat cu termoizolație
• Finisaje interioare complete la cheie

Despre developer

Stejarilor Residence este dezvoltat de o echipă locală cu viziune pe termen lung asupra comunității din Lunca Cetățuii. Abordarea directă, fără intermediari, și flexibilitatea în negocierea condițiilor de plată reprezintă punctele forte ale acestui proiect. Comisionul zero la vânzare face ca prețurile afișate să fie cele reale, fără costuri ascunse.