Good Home Residence — 4 vile duplex în Popas Păcurari, Iași

Good Home Residence — 4 vile duplex de calitate în Popas Păcurari, Iași

Good Home Residence este un ansamblu rezidențial format din 4 locuințe tip duplex, cu regim de înălțime P+1, construit cu materiale premium în zona Popas Păcurari (Valle Lupului), la nord-vestul Iașului. Proiectul se diferențiază prin standardele ridicate de construcție: fundație 2 metri, structură pe cadre, beton marca B330 (West Star), pereți din cărămidă de 30 cm — un contrast clar față de soluțiile constructive mai economice de pe piață. Fiecare vilă vine cu curte proprie de 340 mp și 2 locuri de parcare.

Locație — Popas Păcurari (Valle Lupului), Iași

Ansamblul este amplasat în zona Popas Păcurari (Valle Lupului), una dintre zonele rezidențiale în plină dezvoltare la periferia nord-vestică a Iașului. Zona se bucură de liniștea specifică cartierelor de case, cu acces rapid spre centrul orașului și spre principalele centre comerciale.

• ERA Shopping Park (cel mai mare mall din Moldova) — câteva minute cu mașina
• Mall Moldova — aproximativ 10 minute
• Centrul Iașului — 10–15 minute
• Transport public: stații de autobuz spre centru și universitate
• Cadru natural liniștit, cu spații verzi, departe de aglomerația centrului

Tipuri de locuințe și prețuri

Ansamblul cuprinde 4 vile identice de tip duplex, fiecare cu o suprafață utilă de 115 mp, organizate pe 2 niveluri (parter și etaj). Disponibile în două configurații, ambele la același preț:

• Plan Parter: 115 mp, 4 camere — 91.900 € (TVA 5% inclus)
• Plan Etaj: 115 mp, 4 camere — 91.900 € (TVA 5% inclus)
• Curte proprie: 340 mp per vilă
• 2 locuri de parcare pavate
• Comision 0% pentru cumpărător

Compartimentare interioară

Parter (zona de zi): Living generos de 27.45 mp cu ieșire pe terasă exterioară (18 mp), bucătărie închisă (15.50 mp), hol + casa scării (12 mp), grup sanitar (3.3 mp). Etaj (zona de noapte): Dormitor matrimonial (17.5 mp) cu ieșire pe balcon, 2 dormitoare (11.2–13.5 mp), grup sanitar (7.10 mp), balcon (5.7 mp).

• Încălzire în pardoseală la ambele niveluri
• Tâmplărie PVC 6 camere cu sticlă tripan 40mm (Deceuninck)
• Termosistetn exterior 10 cm
• Terasă generoasă la parter (18 mp) cu acces din zona de zi

Finisaje incluse în preț

• Gresie și faianță (baie, bucătărie)
• Parchet laminat (dormitoare, living)
• Obiecte sanitare complete
• Tâmplărie PVC tripan (ferestre și uși exterioare)
• Ușă metalică la intrare
• Uși interioare
• Centrală termică proprie
• Pregătire cablu TV și telefon
• Vopsele lavabile pe pereți
• Instalații de contorizare apă, energie electrică și gaz

Calitate construcție — specificații tehnice

Good Home Residence pune accent pe structura și infrastructura locuinței, cu specificații tehnice superioare mediei pieței. Lucrarea este supravegheată de Inspectoratul de Stat în Construcții, cu diriginte de șantier și responsabil tehnic cu execuția, iar fotografii la fiecare etapă de construcție sunt incluse în Cartea Construcției.

• Structură pe cadre (superioară soluțiilor cu panouri sau BCA)
• Fundație cu adâncimea de 2 metri
• Beton de stație West Star, marca B330, cu probe preluate și verificate
• Armătură superioară la stâlpi și grinzi
• Pereți din cărămidă 30 cm grosime (exterior și între locuințe)
• Lucrare supravegheată de ISC, cu diriginte de șantier și responsabil tehnic cu execuția