Ediol Residence — 3 blocuri P+2 în zona CUG, Iași

Ediol Residence — ansamblu rezidențial P+2 în cartierul CUG din Iași

Ediol Residence este un ansamblu rezidențial format din trei blocuri cu regim P+2 etaje, amplasat pe Aleea Strugurilor nr. 65 în cartierul Nicolina–CUG din Iași, realizat de Ediol Construct SRL. Cele 18 apartamente cu 2 camere decomandate au fost concepute pentru familii care caută o locuință modernă într-un perimetru liniștit, cu grădini sau balcoane generoase și utilități complete incluse. Ansamblul este finalizat și vândut integral.

Locație și accesibilitate

Proiectul se află pe Aleea Strugurilor nr. 65, în zona CUG din cartierul Nicolina al Iașului — o zonă rezidențială din sudul orașului, caracterizată de blocuri cu regim mic de înălțime și verdeață abundentă.

• Cartier Nicolina–CUG, zonă rezidențială liniștită, ideală pentru familii
• Acces rapid la artere principale și mijloace de transport în comun din zona CUG
• Proximitate față de școli, grădinițe și servicii medicale din cartier
• Distanță redusă față de complexele comerciale din zona Nicolina

Tipuri de apartamente și prețuri (la momentul comercializării)

Ansamblul cuprinde 18 apartamente distribuite câte 2 pe nivel în fiecare din cele 3 blocuri. Toate sunt cu 2 camere decomandate. Apartamentele de la parter dispun, în acte, de grădină proprie cu ieșire directă; cele de la etajele 1 și 2 beneficiază de balcoane spațioase.

• 2 camere decomandate, parter + grădină proprie (50–90 mp): 53.000 €
• 2 camere decomandate, etaj 1 + balcon 7 mp: 50.000 €
• 2 camere decomandate, etaj 2 + balcon 5 mp: 48.000 €

Ansamblul este vândut integral. Prețurile de mai sus reflectă valorile la momentul comercializării inițiale.

Facilități și dotări

Fiecare apartament este livrat cu dotări incluse în preț, asigurând independență energetică și confort modern:

• Centrală termică Ariston cu condensare, proprie fiecărui apartament
• Rețea de comunicații prin fibră optică
• Loc de parcare delimitat și numerotat, inclus în preț
• Iluminat perimetral al ansamblului pe bază de senzori de mișcare
• Grădină proprie (apartamente parter) sau balcon generos (etaje 1 și 2)
• Racordare completă la utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare

Construcție și structură

Cele trei blocuri sunt executate pe structură în cadre de beton armat, cu zidărie de cărămidă la exterior și tâmplărie PVC la interior. Regimul P+2 conferă ansamblului un caracter intim și redus ca înălțime, fără aglomerația marilor complexe rezidențiale. Sistemul constructiv asigură o bună izolație termică și fonică, iar fiecare bloc este independent.

Despre developer

Ediol Construct SRL (CUI 34425758) este o firmă de construcții din Iași, cu sediul pe Str. Salciilor nr. 48C. Ediol Residence reprezintă proiectul lor rezidențial din cartierul CUG, comercializat prin agenția imobiliară Prohouse. Ansamblul a fost finalizat și toate unitățile au fost vândute.