Braus Confort Iași

Braus Confort — ansamblu rezidențial modern în zona Vișan, Iași

Braus Confort este un complex rezidențial de nouă generație, aflat în curs de construcție în zona Bucium–Vișan din Iași, pe Strada Sfântul Ilie nr. 23-25. Proiectul este dezvoltat de Braus Confort, companie cu o experiență de peste 10 ani pe piața imobiliară din Republica Moldova, acum prezentă și în România. Ansamblul reunește două corpuri de clădiri (C1 și C2), fiecare cu parter dedicat spațiilor comerciale și 4 etaje rezidențiale, totalizând 192 de apartamente spațioase și luminoase, construite la standarde europene de calitate și eficiență energetică.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat în zona Bucium–Vișan, una dintre cele mai liniștite și aeriene zone rezidențiale din sudul Iașului. Locația oferă un echilibru ideal între liniștea unui cartier verde și conectivitatea cu orașul:

• Acces direct la linia de autobuz 203 — legătură cu centrul Iașului
• Mega Image în proximitate imediată pentru cumpărăturile de zi cu zi
• Zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură modernă
• Mediu liniștit, cu spații verzi și aer curat în sudul orașului

Tipuri de apartamente și disponibilitate

Proiectul Braus Confort oferă patru configurații de apartamente, distribuite în corpurile C1 și C2 pe etajele 1–4, fiecare unitate beneficiind de o înălțime liberă de 2,8 m. Toate apartamentele sunt compartimentate atent pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață urban echilibrat:

• Apartament 1 cameră open space — spațiu deschis, generos, fără compartimentare tradițională
• Apartament 1 cameră decomandat — compartimentare clasică cu cameră și bucătărie separate
• Apartament 2 camere open space — zonă de zi deschisă spre bucătărie, living luminos
• Apartament 2 camere decomandat — compartimentare tradițională cu spații distincte

Cele 192 de unități sunt distribuite în tipuri de plan A–I, concepute pentru diversele nevoi ale familiilor moderne. Prețurile sunt disponibile la cerere prin contactarea directă a dezvoltatorului. Parcarea subterană costă 9.680 € (TVA inclus), iar boxele de depozitare sunt disponibile de la 2.500 € + TVA.

Facilități și dotări

Ansamblul Braus Confort integrează un set complet de facilități moderne pentru un confort ridicat al vieții cotidiene:

• Sistem de încălzire prin pardoseală în toate apartamentele — eficiență energetică și confort termic uniform
• Parcare subterană modernă, inclusiv locuri echipate cu stații de încărcare pentru vehicule electrice
• Boxe de depozitare per etaj — disponibile în două variante: 1,8 m² și 4,7 m²
• Spații verzi generoase — aproximativ 3.400 m² — cu piste de biciclete și traseu de alergare pentru rezidenți
• Loc de joacă pentru copii amenajat în interiorul ansamblului
• Spații comerciale la parterul ambelor corpuri (~2.800 m²): afterschool, magazine alimentare, salon de înfrumusețare, fitness, cafenele, bancă
• Stații de încărcare pentru mașini electrice în zona parcărilor exterioare

Construcție și finisaje

Braus Confort este construit conform standardului energetic NZEB (Nearly Zero Energy Building), folosind materiale premium și soluții tehnice de ultimă generație:

• Structură din cadre de beton armat cu zidărie BCA CELCO
• Izolație termică cu vată bazaltică de 15 cm — performanță termică superioară
• Tâmplărie PVC cu geam triplu — izolație fonică și termică excelentă
• Uși de intrare metalice cu sistem de siguranță
• Finisaje interioare incluse în preț: pardoseli gresie și parchet, faianță în băi și bucătărie, zugrăveli lavabile
• Înălțime liberă apartamente: 2,8 m
• Finisaje exterioare moderne cu arhitectură contemporană și elegantă

Data estimată de finalizare: iulie 2027. Stadiu actual al lucrărilor: 10% executat.

Despre developer

Braus Confort face parte din grupul Braus Imobiliare, activ de peste 10 ani pe piața din Republica Moldova, unde a finalizat cu succes multiple proiecte rezidențiale și a câștigat încrederea a mii de familii. Extinderea în România reprezintă un pas strategic important, cu angajamentul de a livra locuințe de calitate superioară în termenele promise. Valorile companiei — responsabilitate, transparență și materiale premium — sunt reflectate în fiecare detaliu al ansamblului Braus Confort din Iași.