Ansamblu Rezidențial Sophie 11 — Giroc

Ansamblu Rezidențial Sophie 11 — gated community modern în Giroc, lângă Timișoara

Ansamblu Rezidențial Sophie 11 este primul imobil din complexul Sophie 11-12-13, dezvoltat de VCN Progress S.R.L. (Vreau Casa Noua) în comuna Giroc, județul Timiș. Proiectul reunește 18 apartamente spațioase și 2 spații de activitate diversă (SAD) la parter, finalizat în primăvara anului 2025. Complexul urmărește principiile gated community, oferind rezidenților siguranță, intimitate și un ambient verde, retras față de agitația urbană și traficul rutier.

Locație și accesibilitate

Proiectul este amplasat în comuna Giroc, cu acces direct din Strada Siretului, la câteva minute de centrul Timișoarei. Giroc este una dintre comunele cu cea mai rapidă dezvoltare rezidențială din zona metropolitană Timișoara, datorită infrastructurii moderne și proximității față de principalele hub-uri comerciale și de afaceri ale orașului.

• Acces rapid la Timișoara — bulevarde principale, trafic fluidizat față de centru
• Supermarket-uri și centre comerciale în imediata vecinătate
• Școli și grădinițe la distanță redusă față de complex
• Centre medicale și farmacii accesibile în zonă
• Restaurante și spații de agrement în proximitate
• Spații verzi și trasee pietonale amenajate în incinta complexului

Tipuri de apartamente și prețuri

Sophie 11 este structurat pe regim de înălțime P+2+M (parter comercial, 2 etaje și mansardă). Totalul de 18 apartamente se împarte în două tipologii principale, toate cu suprafețe generoase și terase ample — un avantaj față de ansamblurile din centrul orașului.

• Apartament 2 camere — 12 unități, suprafețe utile 53,55–59,70 m², balcon 10,46–14,70 m² — de la 102.330 € (TVA 21% inclus)
• Apartament 3 camere — 6 unități, suprafață utilă 77 m², 2 balcoane 15,86 m² total — preț la cerere

Etajele superioare (E3) rămân disponibile la data lansării. Unitățile de la etajele inferioare, vândute rapid, confirmă succesul comercial al proiectului. La parter se află 2 spații de activitate diversă (SAD) de mari dimensiuni, ambele comercializate.

Facilități și dotări

• Sistem gated community — acces controlat, siguranță și intimitate garantate pentru rezidenți
• Spații verzi amenajate și trasee pietonale private în incintă
• Locuri de parcare individuale pentru fiecare unitate
• Terase spațioase la toate apartamentele — până la 14,70 m² balcon per unitate
• Amplasament retras față de traficul rutier și zgomotul urban

Construcție și finisaje

Imobilul Sophie 11 a fost finalizat în luna martie 2025. Construcția îmbină un design contemporan cu materiale de calitate, rezultând apartamente spațioase și luminoase cu compartimentări eficiente și terase generoase față de media pieței locale. Toate apartamentele de 2 camere dispun de 1 baie completă și 1 balcon; cele de 3 camere — de 2 băi și 2 balcoane. Stadiu: finalizat și predat.

Despre developer — VCN Progress S.R.L.

VCN Progress S.R.L. operează sub brandul Vreau Casa Noua și este unul dintre dezvoltatorii activi din zona Timișoara–Giroc. Compania are sediul în Timișoara (Bulevardul 3 August 1919 nr. 33) și activează în construcții rezidențiale, închirieri de utilaje și servicii tehnice asociate (cofraj, schelă, săpături mecanizate).

• Eliza 1 — Str. Grigore Alexandrescu 111, Timișoara, finalizat 2025
• Eliza 2 — Str. Grigore Alexandrescu, Timișoara, termen finalizare decembrie 2026
• Salia Residence — Str. Albastrelelor, Zona Plopi, Timișoara
• Sophie 11-12-13 — Str. Siretului, Giroc, jud. Timiș (3 imobile)

Proiectele VCN Progress se remarcă prin apartamente generoase ca suprafață, terase mari și amplasamente liniștite la periferia Timișoarei, adresate familiilor care vor spațiu și intimitate fără a renunța la proximitatea față de oraș.