Corbeanca North Village

Avand in vedere continua dezvoltare a pietii imobiliare din Romania, cat si cresterea cererii de locuinte in ansambluri rezidentiale, societatea Niros Distributie a ales ca printre domeniile de activitate ale sale sa se numere si constructia de ansambluri rezidentiale, una dintre ele este Corbeanca Nord Village.

Despre proiectul Corbeanca North Village

Complexul este format din: Corbeanca North Village 1, Corbeanca North Village 2 si Balotesti Lake Residence 1.

In luna august 2008 a inceput contructia ansamblului residential Balotesti Lake Residence, pe o suprafata de 17.000 mp, care cuprinde atat zone de locuinte cat si zone de agrement.

Acest ansamblu cuprinde 44 vile de tip duplex P+1E+M si 10 blocuri  P+2.

Fiecare bloc include 6 apartamente cu suprafete intre 50-90 mp.

Corbeanca North Village 1
Fiecare vila are o suprafata totala construita de 215 mp (inclusiv terase si balcoane) formata din parter, etaj si mansarda. Parterul are o suprafata de 67 mp, iar etajul dispune de 80 mp. Mansarda este conceputa pe o Corbeanca North Villagede 68 mp.

Terenul aferent fiecarei vile este de 140-215 mp, suprafata care permite asigurarea locului de parcare atat de necesar fiecarei case.

Utilitati

• statie proprie de alimentare cu apa potabila din puturi de mare adancime;
• racorduri la reteaua de gaze;
• racorduri la reteaua de electricitate;
• fosa septica cu vidanjare la 18 luni
• incinta iluminata;
• conexiune la internet;
• telefon,
• cablu TV.

Structura si materiale

• structura din beton armat;
• pereti din caramida;
• izolatii termice si fonice din polistiren celular de 5cm;
• acoperis din sarpanta cu invelitoare de tip Lindab.

Finisaje exterioare

• trotuar din beton placat cu pavele;
• pereti exteriori finisati cu vopsea lavabila Dufa sau similar.
• imprejmuire gard;
• tamplarie profile PVC tip Rehau sau similar;
• iluminat gradina si perimetral

Finisaje interioare

• placare pereti cu gips carton de 12,5 mm;tavane de 9.5 mm
• gresie - import Spania sau similar
• faianta - import Spania sau similar;
• parchet-laminat de 8 mm;
• vopsea lavabila Dufa sau similar;
• centrala termica Ferroli-(Italia) sau similar;
• radiatoare din otel marca Ferroli-(Italia) sau similar;
• obiecte sanitare tip Mondial sau similar;
• aparataj electric modular: prize, intrerupatoare, etc – marca Gewiss (Italia) sau similar
• iluminat marca Brilux (Polonia)
• tablou electric cu sigurante automate Moeller (Germania)
• video interfon

Corbeanca North Village 2
Fiecare vila are o suprafata totala construita de 204 mp (inclusiv terase si balcoane) formata din parter, etaj si mansarda. Parterul are o suprafata de 72 mp, iar etajul dispune de 70 mp. Mansarda este conceputa pe o suprafata de 62 mp.

Terenul aferent fiecarei vile este de 160-200 mp, suprafata care permite asigurarea locului de parcare atat de necesar fiecarei case.

Utilitati

• statie proprie de alimentare cu apa potabila din puturi de mare adancime;
• racorduri la reteaua de gaze;
• racorduri la reteaua de electricitate;
• fosa septica cu vidanjare la 18 luni
• incinta iluminata;
• conexiune la internet;
• telefon,
• cablu TV.

Structura si materiale

• structura din beton armat;
• pereti din caramida;
• izolatii termice si fonice din polistiren celular de 5cm;
• acoperis din sarpanta cu invelitoare de tip Lindab.

Finisaje exterioare

• trotuar din beton placat cu pavele;
• pereti exteriori finisati cu vopsea lavabila Dufa sau similar.
• imprejmuire gard;
• tamplarie profile PVC tip Rehau sau similar;
• iluminat gradina si perimetral

Finisaje interioare

• placare pereti cu gips carton de 12,5 mm; tavane de 9.5 mm
• parchet-laminat de 8 mm;
• vopsea lavabila Dufa sau similar;
• centrala termica Ferroli-(Italia) sau similar;
• radiatoare din otel marca Ferroli-(Italia) sau similar;
• aparataj electric modular: prize, intrerupatoare, etc – marca Gewiss (Italia) sau similar
• iluminat marca Brilux (Polonia)
• tablou electric cu sigurante automate Moeller (Germania)
• video interfon

Balotesti Lake Residence
Ansamblul de locuinte se afla pe marginea lacului Cociovaliste intr-o zona linistita, aerisita cu cladiri de inaltime mica (max P+2 ).

Utilitati

• in ansamblu apa este asigurata prin puturi de adancime.
• deversarea apelor menajere se va face in in statia de epurare a intregului ansamblu.
• incalzirea se va face cu centrala pe gaze, iar instalatia este realizata din polipropilena.

Specificatii
Fundatie casa:
Constructiile sunt de tip fundatii izolate sub stalpi si grinzi de legatura.
Placa de peste fundatie este armata cu plase sudate, iar stalpii pornesc de la nivelul blocului de beton simplu; calitatea betonului folosit este C12/15 pentru cuzinetii stalpilor si C12/15 pentru soclu si placa de cota 0,00. 

Invelitoare casa:
Este realizata din tigla din tabla Lindab sau similar.

Tencuielile exterioare casa:
Sunt realizate pe sistemul clasic: polistiren 5cm+tencuiala driscuita armata cu plasa din fibra de sticla si vopsea lavabila.

Stratificatia la interior a casei este urmatoarea: tencuiala din mortar M25T, glet, vinarom-faianta; pereti din gips carton montati pe structura pentru gips carton.