RIVUS Cluj-Napoca

RIVUS Cluj-Napoca — Cel mai mare proiect de regenerare urbană din România, 400-500M €

RIVUS este un proiect de regenerare urbană de referință națională, realizat de IULIUS în parteneriat cu Atterbury Europe, pe amplasamentul fostei fabrici Carbochim, în Piața 1 Mai, Cluj-Napoca. Pe 14 hectare în inima orașului, RIVUS transformă o fostă platformă industrială într-un nou centru urban vibrant, cu o investiție totală de 400–500 de milioane €. Construcția a început în martie 2026, cu finalizare estimată în Q4 2026.

Locație și accesibilitate

Piața 1 Mai din Cluj-Napoca este o locație centrală cu o transformare urbanistică spectaculoasă în desfășurare.

• La 15 minute de centrul Clujului
• Localizare pe 14 hectare în inima orașului
• Acces la transportul public din Cluj
• Conexiune la toate facilitățile urbane
• Cluj-Napoca — capitala de facto a Transilvaniei, hub IT și universitar

Amploare și componente

• 165.000 mp suprafață închiriabilă totală
• 5,2 hectare de grădini urbane și spații verzi
• 52.000 mp de parcuri și grădini pe acoperișuri
• 400+ spații comerciale (20% dedicate antreprenorilor locali din Cluj)
• Componente rezidențiale premium
• Spații de live and work (mixt rezidențial-comercial)
• Centru de Arte Performative — primul de acest tip în România
• Cinema, divertisment familial, restaurante internaționale

Unități rezidențiale

• Apartamente premium în cadrul complexului mixt
• Opțiuni de live and work — locuire combinată cu activitate profesională
• Design arhitectural premium, integrat în concept urban

Impact economic și social

• Creare de 6.000+ locuri de muncă
• 20% din spațiile comerciale pentru antreprenorii locali clujeni
• Artă integrată în spațiul public — artă live în întregul proiect
• Investiții în conectivitate și mobilitate alternativă

Conceptul RIVUS

RIVUS a fost rezultatul a 3 ani de cercetare privind preferințele locuitorilor din Cluj. Filozofia proiectului: un campus urban de mixed-use care integrează armonios locuirea, birourile, comerțul, educația, cultura și natura în același perimetru.

Despre developer — IULIUS & Atterbury Europe

IULIUS este cel mai important developer de retail și mixed-use din România, cunoscut pentru Iulius Mall, Iulius Town Timișoara și Iulius Parc Cluj. Atterbury Europe este un investitor imobiliar internațional de top. Parteneriatul aduce o expertiză globală combinată cu cunoașterea profundă a pieței locale.