Central Park Residence

Central Residence este un ansamblu situat in imediata vecinatate a unei vaste zone verzi, pe malul Somesului. Complexul beneficiaza de dotari, cai de acces, transport in comun, integrare rapida in reteaua majora de trafic; in acelasi timp, este retras in extremitatea unei zone sportive si de agrement (promenade, spatii verzi etc).

Tot amplasamentul are calitatea de a avea orientari si perspective multiple favorabile atat in imediata vecinatate, cat si la distanta cu o priveliste deosebita asupra culoarului Somesului. In cadrul proiectului se va amenaja o pista de biciclete, pe malul Somesului, pentru toti clujenii.

O priveliste de invidiat asupra orasului vi se va deschide de la terasele care parcurg toate laturile complexului, fiecare dezvaluind o viziune noua a locului unde traiti si pe care il numiti acasa.

Despre Central Park Residence

Ansamblul rezidential Central Park Residence este conceput pentru o integrare fireasca in zona, volumele propuse reiau fluiditatea si spatialitatea mediului inconjurator, a apei si a spatiilor verzi, cu linii curbe la nivelul balcoanelor menite sa produca o vibratie in planul fatadei.

Pentru punerea in valoare a orientarii multiple si a perspectivelor valoroase, ansamblul este prevazut cu balcoane ample pe tot perimetrul cladirii, astfel realizandu-se o legatura mai stransa intre interior si exterior.

Standardul apartamentelor ce alcatuiesc Central Park Residence - prin pozitie, spatialitate, finisaje si dotari - va fi unul ridicat, oferind pietei un segment rezidential care actualmente este slab reprezentat si adresandu-se clientelei exigente in domeniul calitatii.

Ansamblul Central Park Residence este compus din 3 scarii dispuse 2D+P+10E, fiecare dispunand de 2 ascensoare hidraulice de ultima generatie marca Kone, avand capacitatea de 8 respectiv 10 persoane.

In total sunt 220 de apartamente structurate astfel:

• 140 apartamente cu 2 camere, cu suprafete intre 65 si 83 mp
• 60 apartamente cu 3 camere, cu suprafete intre 94,5 si 114,5 mp
• 20 apartamente cu 4 camere, cu suprafete de 136 mp

Cladirea este relizata pe structura de beton si fier-beton, cu sisteme de cofrare de prima clasa. Inchiderile exterioare (peretii exteriori) sunt din zidarie de caramida porotherm cu izolatie exterioara realizata cu polistiren de 7 si imbracati in tencuiala decorativa (masa de spaclu si plasa din fibra de sticla).

Terasele sunt izolate atat la nivel superior cat si inferior al placii cu polistiren, peste care se toarna sapa nivelanta, asigurandu-se eliberarea cailor sistemului centralizat de colectare si evacuare a apei pluviale.

Acoperisul este tip terasa peste cele trei corpuri, cu placare pe extremitati cu aluxbond.
Compartimentarea apartamentelor s-a realizat din blocuri tip BCA, peste care s-a aplicat un sistem de tencuieli-glet de interior.

Compartimentarea camerelor in interiorul unui apartament s-a efectuat cu placi de gips-carton dublu pe sistem metalic.

Ferestrele si usile exterioare (care dau spre terasa) sunt din geam termopan pe structura PVC.
Usile de acces in apartamente sunt metalice cu feronerie de siguranta cu blocaj in 3 puncte.
Tamplaria interioara este tip MDF. Usile interioare au o deschidere de 80x210.

Central Park Residence, instalatii

• bransamente de apa individuale, implicit contorizare separata;
• sistem electric la standarde; intrerupatoare diferentiale de intensitate, montate la 90 cm inaltime; prize suficiente montate pe fiecare perete; tablou electric central incastrat in perete in interior cu sigurante individuale tip comutator;
• priza telefon, internet, TV in fiecare camera pe circuite individuale grupate intr-un minirack de interior;
• sistem de incalzire mixt: radiatoare de otel in dormitoare si in baie (tip scara) si aparate tip ventiloconvectoare pentru living si bucatarie, prevazute cu telecomanda de apartament astfel incat temperatura interioara sa poata fi setata personalizat in fiecare apartament, fiind prevazute contoare electronice.

Acest sistem de climatizare revolutionar functioneaza identic sistemelor auto. Centrala termica care va deservi intregul complex este amplasata in imediata vecinatate a cladirii intr-o incinta de tip anexa.

In schimb sistemul de climatizare va fi montat deasupra corpului B la nivelul 10. Sistemul ales de catre dezvoltator va oferi o reducere a costurilor de incalzire cu aproximativ 60% fata de un sistem clasic de incalzire colectiva.

Sistemul de aerisire cu ventilatie este realizat pe coloane, prevazandu-se guri cu grilaj pentru bucatarii, spatiile tip camara si bai, la acestea din urma sistemul se declanseaza automat odata cu actionarea intrerupatorului electric.

Gama finisaje

• peretii vor fi vopsiti cu lavabil alb;
• diverse modele si culori parchet, sistem multistrat de o calitate superioara;
• gresie si faianta la alegere din paletarul pus la dispozitie;
• bai complet utilate: cada/cabina dus cu hidromasaj, lavoar din sticla (2 modele disponibile), vas WC suspendat cu rezervor incastrat, oglinda.

Central Park Residence, localizare

Central Park Residence este privilegiat prin pozitia ocupata in vestul municipiului, zona Plopilor, fiind marginit la vest de Parcul Sportiv ``Victor Babes``, iar la nord de raul Somes.

Aceasta locatie va permite locatarilor sa se deplaseze cu usurinta spre centrele comerciale Kaufland, Billa, Cora si spre mall-ul Polus.

De asemenea proiectul este amplasat aproape de iesierea pe E60, directia Oradea.