Cartierul Tineretului

Cartierul Tineretului se ghideaza pe urmatoarele caracteristici: nou, modern si competitiv.
Amplasat in zona Dealul Sf. Gheorghe, Cluj-Napoca, cartierul Tineretului se dezvolta pe o suprafata de 203 hectare, diferetiindu-se de celalte proiecte clujene prin amploare si proportii.

Despre cartierul Tineretului

Cartierul Tineretului va cuprinde 2.894 apartamente la standard mediu, 1.132 apartamente la standard superior, 196 apartamente penthouse, 363 apartamente in locuinte terasa, 71 case insiruite, 300 case cuplate, 358 de case detasate, 162 de vile pe terenuri individuale si 384 apartamente in regim de locuinte sociale.

Startul in dezvoltarea cartierului Tineretului il reprezinta etapa 1. Acesta va fi format din 6 blocuri de locuinte cu regim de inaltime S+P+7E (care vor avea destinatia de locuinte sociale) denumite TIP A si 8 blocuri de locuinte D+P+3E, TIP B, dispuse in trepte si alimentat cu agent termic de o centrala termica cu cogenerare.

Blocurile de locuinte sociale vor avea un numar total de 570 de apartamente, fiecare bloc continand un numar de 95 unitati locative din care 32 de apartamente vor avea 2 camere iar 63 vor avea o camera. Fiecare apartament va beneficia la subolul blocului de boxe de depozitare.

Cele 8 blocuri de TIP B vor fi dispuse in trepte menite sa respecte configuratia in panta a terenului dar si sa ofere intimitate si personalitate acestui ansamblu.

Fiecare bloc va cuprinde cate 8 apartamente ce urmaresc un standard de locuire mediu-superior, din care un apartament cu doua camere si 7 cu trei camere.

Cartierul Tineretului, facilitati

Fiecare bloc din cadrul complexului rezindetial Tineretului va beneficia la demisol de un numar de 9 locuri de parcare destinate locatarilor, iar la suprafata terenului sunt amenajate inca 2 locuri de parcare destinate vizitatorilor. Calitatea locuirii va fi sustinuta de amenajari exterioare cuprinzand spatii verzi, alei pietonale si locuri de joaca.

Pe langa aceste unitati locative vor exista: cresa, gradinite, scoala medie si liceu, scoala generala, centre medicale de importanta locala, spital, 4 lacase de cult, servicii urbane si administrative: primarie, politie, oficiu postal, banca, centru comunitar si pompieri.

De asemenea, nu vor lipsi nici magazinele, galeriile, centrele comerciale, precum si un hypermarket, care isi vor gasi locul in structurile imobiliare dezvoltate.

Locuitorii cartierului vor beneficia de largi zone verzi distribuite uniform - gradini publice, spatii de joaca pentru copii, spatii verzi adiacente unitatilor locative si zonelor pietonale. In proiect se detaseaza doua parcuri situate in puncte cu panorama maxima ce permit admirarea privelistii orasului si a luncii Somesului.

Fiind un cartier care se adreseaza cu predilectie persoanelor tinere, Cartierul Tineretului va oferi amatorilor posibilitatea de a practica sport in cluburi, sali si terenuri de sport dotate cu iluminat nocturn, suprafete artificiale cu posibilitati de acoperire pe timpul iernii.

In plus, conceptul introduce tipuri de dotari sportive foarte rare inca in Cluj: Skatepark si Bikepark - extrem de atractive pentru largi categorii de copii si adolescenti.

Cartierul Tineretului va fi pregatit in ceea ce priveste nevoia de transport a locuitorilor. Proiectul cuprinde statii de transport in comun, iar pentru autovehiculele particulare sunt prevazute parcari, garaje, benzinarii, service-uri si spalatorii auto.

Pe langa aceste dotari complementare, proiectul prevede realizarea unor structuri absolut obligatorii pentru dezvoltarea durabila a zonei prin gradul de atractivitate ridicat pe care acestea il exercita asupra mediului de afaceri: centrul business, dotari hoteliere, centru expozitional si de conferinte.
 

Cartierul Tineretului, localizare

Acest viitor pol citadin, dispus intre Bulevardul Muncii si Fanetele Someseni, se individualizeaza prin ordonarea aerisita a unitatilor locative, reducand numarul de 370 de locuitori pe hectar (din alte cartiere) la doar 78, prin gradul de ocupare a terenului de doar 35%.