Sun Residence

Sun Residence Ciorogarla — Vile de 210 mp cu curte de 430 mp la 7 km de București

Sun Residence este un complex de vile individuale amplasat la intrarea în Ciorogârla, la numai 7 km de București și la 30 de minute de centrul Capitalei, cu 7 minute până la prima stație de metrou și 5 minute de centrele comerciale din vestul Bucureștiului. Fiecare vilă are o suprafață totală de 210 mp (utilă: 180 mp) pe un teren de 430 mp, cu 5 camere, 3 băi, bucătărie și un pod mansardabil de 60 mp.

Locație și accesibilitate

Ciorogârla este o localitate ilfoveană cu acces excepțional la București, pe mai multe rute:

• București — la numai 7 km
• Centrul Capitalei — 30 minute de condus
• Metrou — la 7 minute de prima stație (linia M4 Giulești)
• Centre comerciale vestul Bucureștiului — la 5 minute
• Autostrada A1 București–Pitești — acces rapid
• Șoseaua de Centură — acces alternativ
• Drumul prin Dragomirești — rută alternativă
• Aer curat, liniște, natură — departe de poluarea urbană

Compartimentare detaliată

Fiecare vilă Sun Residence are suprafață totală de 210 mp (utilă 180 mp) pe teren de 430 mp:

• PARTER: hol intrare, living, bucătărie, birou, WC de serviciu, cameră tehnică
• ETAJ: 3 dormitoare, 2 băi
• POD MANSARDABIL: suprafață ~60 mp — opțional, poate deveni dormitor, baie, dressing + dulapuri cu uși glisante

Curtea și grădina de 430 mp pot fi amenajate după preferințe — loc de joacă, grădină de flori sau legume, piscină.

Facilități și dotări

• Teren generos de 430 mp împrejmuit cu gard din lemn pe structură metalică cu fundație beton armat
• Apă din puț propriu la 200 m adâncime
• Curent electric trifazat
• Rețea de canalizare
• Acces internet și TV prin cablu

Construcție și finisaje

• Structură pe cadre de beton armat
• Zidărie exterioară din cărămidă Porotherm 30 cm
• Termoizolație polistiren expandat 10 cm
• Finisaj exterior cu vopsea decorativă
• Parchet laminat în camere
• Gresie și faianță la alegere
• Scară din beton armat placată cu gresie, balustradă metalică cu mână curentă din stejar
• Centrală termică pe gaz cu boiler de 100 L

Despre proiect

Sun Residence din Ciorogârla oferă soluția perfectă pentru familiile care doresc o vilă cu grădină la prețul unui apartament urban, fără a renunța la conectivitate. La 7 km de București, cu metrou la 7 minute și centrele comerciale din vest la 5 minute, Sun Residence combina avantajele suburbiei cu accesul rapid la facilităților capitalei. Podul mansardabil de 60 mp din fiecare vilă oferă un plus de flexibilitate pentru familia în creștere.