Uplake Residence Chitila

Uplake Residence — locul unde lacul și pădurea sunt curtea ta din spate

Uplake Residence este un ansamblu rezidențial exclusivist din Chitila, județul Ilfov, amplasat chiar la liziera Pădurii Mogoșoaia-Chitila și pe malul Lacului Chitila. Proiectul aparține Fratti Imobiliare SRL, un dezvoltator cu peste 20 de ani de experiență în imobiliare premium din nordul Bucureștiului și din centrul Capitalei, cu peste 20 de proiecte finalizate și vândute integral. Ansamblul cuprinde 46 de apartamente (2, 3 și 4 camere) distribuite în 4 corpuri de blocuri (Corp A, B, C, D) cu regim de înălțime D+P+3E, plus 6 vile cuplate și 5 vile individuale cu piscină proprie. Toate proprietățile au fost finalizate în 2022 și sunt complet finisate.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este situat pe Strada Păcii nr. 26 din Chitila — o stradă cu un nume sugestiv, într-o zonă retrasă și plină de natură, dar cu acces rapid la energie urbană. Chitila se află în nordul Bucureștiului, în apropierea zonei Băneasa.

• Lacul Mogoșoaia — la numai 100 m de complex
• Parcul Dendrologic Chitila și Parcul Mogoșoaia — la mers pe jos
• Accese rutiere: Șoseaua Banatului și Șoseaua București-Târgoviște
• Transport în comun: tramvai, metrou, gară în proximitate
• Aeroportul Henri Coandă — la câteva minute
• 2 locuri de joacă pentru copii amenajate modern: la 100 m și la 190 m
• Supermarketurile LIDL și Mega Image — la ~500 m; Colloseum Mall și Kaufland Străulești — accesibile rapid
• Sala de fitness și baze sportive — la 5 minute

Organizații educaționale în vecinătate: Scoala Gimnaziala Profesor Ion Visoiu (800 m), Scoala Primara Ion Olteanu (1,3 km), Gradinita Voinicel (1,7 km). Punct medical: Farmacia Miafarm la 950 m.

Tipologii și prețuri

Uplake Residence include 46 apartamente în blocuri D+P+3E și 11 vile (6 cuplate + 5 individuale). Toate unitățile sunt finalizate în 2022 și livrate complet finisate.

• Apartament 2 camere: 72–109 mp — de la 100.000 € + TVA
• Apartament 3 camere: 71–255 mp — de la 120.000 € + TVA
• Apartament 4 camere: 133–180 mp — de la 210.000 € + TVA
• Vila individuala / 5 camere: 353 mp construiti + 148 mp terase si balcoane + curte 310 mp — de la 549.000 € + TVA

Prețul pe metru pătrat pornește de la 1.389 € + TVA. Apartamentele tip boutique oferă vederi spre lac sau spre pădure, iar vilele individuale dispun de piscină proprie.

Facilități și dotări

• Vile individuale cu piscină proprie și curte privată
• 2 locuri de joacă pentru copii, modern amenajate
• Parcare subterană și supraterană
• Instalații de încărcare mașini electrice
• Supraveghere video CCTV 24/7
• Acces securizat la intrarea în ansamblu
• Iluminat stradal și alei asfaltate în incintă
• Fibra optică disponibilă
• Proximitate parc și lac — priveliști naturale

Construcție și finisaje

Construcțiile sunt ancorate într-un radier general din beton armat, cu sistem constructiv tip cadre (stâlpi, grinzi, planșee și scări din beton armat). Fațada combină eficiența termică și estetica — sistem de izolație din polistiren grafitat EPS80 și fațadă ventilată cu HPL (8 cm vată bazaltică). Zidăria exterioară are 30 cm grosime. Pereții interiori sunt din dublu-plăci de rigips cu 12,5 cm vată minerală, pentru confort termic și fonic superior. Clasa energetică A.

• Ferestre cu geam tripan termoizolant Salamander GreenEvolution
• Obiecte sanitare Laufen + mobilier baie Dalet
• Parchet stejar KRONOSPAN 10 mm
• Finisaje ceramică în băi și bucătării (variante multiple)
• Uși de intrare blindate; uși de interior Porta Vector
• Incalzire în pardoseală + centrală de bloc Vaillant (vilele — centrală proprie)
• Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz

Despre developer — Fratti Imobiliare SRL

Fratti Imobiliare SRL este un developer rezidențial din București (Sectorul 1, Bd. Bucureștii Noi), specializat în proiecte boutique cu standard ridicat de calitate, finalizate integral și vândute cu succes în zone premium din nordul Capitalei. Cu o experienta de peste 20 de ani în industria imobiliara și peste 20 de proiecte finalizate, compania garantează că fiecare apartament și vilă din Uplake Residence este o investiție pe termen lung în confort și calitate.