Sperantei Residence Chiajna

Sperantei Residence — ansamblu rezidențial în Dudu, Chiajna

Sperantei Residence este un bloc de apartamente finalizat şi livrat în august 2013 în satul Dudu, comuna Chiajna, județul Ilfov, la marginea nord-vestică a Bucureştiului. Proiectul a fost dezvoltat de Royal Residence SRL, companie cu sediul în Chiajna, specializată în construcții rezidențiale mici în zona Ilfov. Imobilul cu regim P+2+M cuprinde 12 unități locative — 4 garsoniere şi 8 apartamente cu 2 camere — toate vândute integral.

Locație şi accesibilitate

Ansamblul este amplasat pe Strada Speranței, în imediata apropiere a Pădurii Dudu şi a Parcului Dudu, pe malul drept al râului Dâmbovița. Zona beneficiază de un regim de înălțime redus (P+3+M în jur), conferind un aspect aerat şi liniştit.

• Transport public: linia 406 face legătura cu Stația de Metrou Lujerului; alte linii interne Chiajna–Bucureşti
• Distanță față de stațiile de metrou Păcii şi Gorjului: aproximativ 4 km
• Centre comerciale: Mega Image în imediata apropiere, Carrefour Militari, Centrul Comercial Militari, Outlet Militari
• Şcoli şi grădinițe de stat şi particulare în zonă
• Distanță față de centrul Capitalei: 12,4 km (Piața Unirii — aprox. 35 min)
• Gara de Nord: 10,1 km
• Aeroport Internațional Băneasa: 16,3 km
• Aeroport Internațional Henri Coană: 22,5 km

Tipuri de apartamente

Blocul este structurat pe două scări: o scară cu 8 apartamente cu 2 camere şi o scară cu 4 garsoniere. Toate unitățile au balcon.

• Garsoniere: 28–32 mp utilă + balcon 5 mp
• Apartamente 2 camere: 33+ mp utilă + balcon

Toate cele 12 apartamente au fost vândute integral. Nu mai există disponibilitate din partea dezvoltatorului.

Facilități şi dotări

• Spațiu verde amenajat de 110 mp, cu foiśoare şi sistem de irigat
• Loc de joacă pentru copii (1.500 mp amenajat în apropierea blocului)
• Loc de parcare supraterană inclus în prețul de vânzare
• Interfon
• Iluminat stradal şi asfalt în zonă
• Acces internet

Construcție şi finisaje

Blocul a fost construit cu structură din beton armat în sistem cadre, cu închideri şi pereți despărțitori din cărămidă Porotherm (25 cm exterior, 11,5 cm interior). Fațadele sunt izolate cu termosistem 10 cm şi tencuială decorativă. Imobilul se încadrează în clasa energetică A.

• Tâmplărie exterioară: PVC REHAU 5 camere cu geam termopan tip „4 Anotimpuri”
• Pardoseli: parchet 10 mm în camere; gresie şi faianță în hol, bucătărie şi baie
• Obiecte sanitare complete în băi
• Încălzire: centrale termice individuale de apartament Ariston 24 kW
• Alimentare apă din puț propriu; rețea de canalizare
• Finisaje livrate „la cheie” (varianta „gri” disponibilă la preț redus în perioada de vânzare)
• Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz

Despre developer

Royal Residence SRL (CUI 33919133) este o companie de dezvoltare imobiliară cu sediul în sat Dudu, com. Chiajna, județul Ilfov, înregistrată în 2015. Compania a construit mai multe blocuri rezidențiale în Chiajna, livrând apartamente de calitate la prețuri accesibile în zona periurbană a Bucureştiului.