Zeletin Residence

Zeletin Residence — boutique exclusivist în Băneasa, nordul Bucureștiului

Zeletin Residence este un proiect rezidențial de tip boutique, dezvoltat de The List Estates pe Strada Zeletin nr. 14, în zona Băneasa din Sectorul 1 al Capitalei. Cu doar 25 de apartamente spațioase cu 2, 3 și 4 camere, ansamblul oferă un cadru discret și exclusiv, complet diferit de marile cartiere rezidențiale. Clădirea are regim de înălțime subsol+parter+4 etaje+1 etaj retras și a fost finalizată în 2025, cu o execuție atentă la detalii și materiale de top.

Locație și accesibilitate

Strada Zeletin se află în inima Bănesei, unul dintre cele mai căutate cartiere ale Bucureștiului, la câteva minute de Parcul Herăstrău și de Aeroportul Băneasa. Zona oferă un echilibru perfect între agitația urbană și confortul unui cartier rezidențial liniștit.

• Parcul Herăstrău — la câteva minute de mers pe jos
• Aeroportul Internațional Băneasa — 5 minute cu mașina
• Mall Băneasa Shopping City — 10 minute
• Piața Victoriei și centrul de business — 15 minute
• Școli internaționale și grădinițe în zonă
• Clinici private, restaurante premium și spa în Băneasa
• Mijloace de transport în comun cu acces rapid spre centru

Tipuri de apartamente

Ansamblul cuprinde 25 de unități locative, toate decomandate, cu bucătării închise și ferestre generoase, distribuite pe 5 niveluri. Apartamentele sunt disponibile în trei configurații:

• Apartamente 2 camere: suprafețe utile între 78 și 103 mp
• Apartamente 3 camere: suprafețe utile între 116 și 132 mp
• Apartamente 4 camere: suprafețe utile de circa 180 mp

Fiecare apartament dispune de parcare la subsol (disponibilă contra cost de 20.000 €), balcon cu sticlă securizată și înălțime liberă de 2,85 m. Finisajele sunt realizate la cheie, cu posibilitate de personalizare.

Dotări și finisaje premium

Zeletin Residence se diferențiază prin calitatea superioară a materialelor și instalațiilor:

• Tâmplărie exterioară Synego cu 7 camere și geam tripan
• Încălzire în pardoseală TeCe — fabricată în Germania
• Centrală termică proprie Viessmann pentru fiecare apartament
• Instalații electrice Gewiss Germania
• Sistem de canalizare antifonat
• Uși interioare Pinum Italia
• Ușă de intrare Safe cu închidere în trei puncte
• Glafuri din granit; finisaje din marmură și granit în casa scării
• Lift Schindler pentru 6 persoane cu video interfon touchscreen
• Rampă de acces la garaj cu sistem de degivrare sezonier
• Contorizare individuală 100%; fibră optică

Construcție și eficiență energetică

Structura clădirii este realizată din beton B400 pe cadre, cu pereți din cărămidă Porotherm Profi 12 (fără rigips), care asigură izolare termică și fonică superioară. Fațada este finisată cu sistem CAPAROL Dalmatina Ignifug. Apartamentele sunt certificate energetic în Clasa A. Data finalizării: 2025.

Despre developer — The List Estates

The List Estates este prima agenție boutique din România specializată în proprietăți premium și de lux, cu birouri la Bulevardul Pipera 46, Voluntari. Grupul se implică direct în dezvoltarea de proiecte rezidențiale exclusive, Zeletin Residence reprezentând o demonstrație a standardelor lor: materiale certificate europene, parteneri de design de top (Delta Studio) și predare la cheie cu finisaje de calitate superioară.