Victoriei Luxury Residences

Victoriei Luxury Residences — Boutique Premium lângă Piața Victoriei, Sector 1

Victoriei Luxury Residences este un imobil boutique de lux cu 25 de apartamente, construit de LevOr Impex SRL pe strada Dragoslavele nr. 6-8, la doar 50 de metri de Piața Victoriei, Sector 1, București. Finalizat în 2020, complexul cu regim de înălțime 2S+P+7E stabilește un standard ridicat al calității în zona centrală a capitalei, cu finisaje de excepție și sisteme smart home integrate în fiecare unitate.

Locație și accesibilitate

Imobilul beneficiază de intrare din două artere — strada Dragoslavele și strada Munții Tatra — vizavi de Clinica Sanador, în inima Sectorului 1. Deși ultracentral, strada Dragoslavele nu este poluată fonic, oferind un echilibru rar între accesibilitate și liniște.

• Metrou: Piața Victoriei — 5 minute pe jos; Gara de Nord — 9 minute; Basarab — 15 minute; Aviatorilor — 15 minute
• Transport public: troleibuze, tramvaie și autobuze pe bulevardele din zonă
• Sănătate: Clinica Sanador (vizavi), centre medicale și farmacii în proximitate imediată
• Sport și cumpărături: sala World Class America House, Mega Image, Kaufland, restaurante, cafenele, McDonald's, KFC
• Educație: Liceul Teoretic Național, Colegiul Național de Muzică Eugen Enescu, Școala Gimnazială Nicolai Titulescu, Grădinița nr. 248
• Cultură: Muzeul Antipa, Muzeul Universității Politehnica, Sala Palatului — la distanță de mers pe jos
• Natură: Parcul Kiseleff la ~700 m; spații verzi Aviatorilor
• Auto: Gara de Nord la 1.200 m; Aeroportul Băneasa la 12,7 km; Aeroportul Henri Coandă la 14,7 km; Piața Unirii la 4,4 km

Tipuri de apartamente

Complexul include 25 de apartamente repartizate pe 2 subsoluri + parter + 7 etaje, cu 2 penthouse-uri la etajele 6 și 7:

• Apartamente 2 camere: 62,89–81,26 mp, cu câte 2 băi fiecare
• Apartamente 3 camere: ~134 mp
• Penthouse 3 camere (etaj 7): ~134 mp, nivel retras
• Penthouse 5 camere (etaj 6): 229,16 mp

Toate unitățile dispun de balcoane generoase cu balustrade din profil aluminiu CORTIZO COR8556 și sticlă securizată laminată 8.3.8. Proiectul este complet vândut; apartamentele din complex pot fi închiriate pe termen lung sau scurt.

Facilități și dotări

• Sistem Smart Home: control acces wireless la centrala termică și la aerul condiționat prin telefon mobil
• Lift marca Otis, capacitate 8 persoane, acces până la subsolul -2
• 10 locuri de parcare subterană (subsolul -1) + 20 locuri de parcare exterioară
• Boxe de depozitare individuale și spații tehnice
• Internet prin fibră optică
• Videointerfon cu control acces și sonerie cu cameră de filmat
• Sistem CCTV cu stocare 1 lună la toate intrările și în parcări
• Generator de curent și adăpost ALA
• Parcare exterioară pentru vizitatori + control acces cu telecomandă la ambele parcări

Construcție și finisaje

Clasa energetică A. Structura de rezistență este din beton armat (stâlpi și diafragme), cu zidărie din cărămidă Porotherm. Finisajele la cheie sunt de nivel premium:

• Tâmplărie: aluminiu tip Reynaers CS77 cu geam tripan — eliminare totală a poluării fonice
• Jaluzele: rulouri exterioare cu casete ascunse pentru protecție solară
• Parchet: triplustratificat 15 mm Vicla (stejar pe multistrat mesteacăn), compatibil cu încălzirea în pardoseală
• Uși interioare: MDF vopsit alb cu yală magnetică și balamale ascunse
• Centrale termice: Vaillant în condensație și Viessmann — câte una per apartament
• Climatizare: încălzire în pardoseală + aer condiționat inclus în preț
• Obiecte sanitare: Porcelanosa — distribuitor oficial al Casei Regale Britanice
• Balustrade balcoane: profil CORTIZO COR8556 cu mână curentă COR8562 și sticlă securizată laminată

Despre developer

LevOr Impex SRL (CUI 4754660) este o companie fondată în 1993, cu peste 25 de ani de experiență în construcții rezidențiale premium din București. Firma a ales ca sediu social chiar imobilul realizat — Dragoslavele 6-8, parter — reflectând angajamentul pe termen lung față de calitatea construcției și față de comunitatea creată.