Titan Sun Park 4

Titan Sun Park 4 — ansamblu rezidențial finalizat în inima zonei Titan, București

Titan Sun Park 4 este un ansamblu rezidențial livrat de dezvoltatorul Total Confort, compus din 7 blocuri amplasate pe Drumul Gura Făgetului, în cartierul Titan din Sectorul 3 al Bucureștiului. Proiectul reunește peste 300 de apartamente de 2 și 3 camere, toate vândute, marcând o prezență semnificativă a Total Confort în zona de est a capitalei. Ansamblul face parte dintr-o campanie mai amplă de regenerare rezidențială a cartierului Titan, inițiată de Total Confort încă din 1992.

Locație și accesibilitate

Titan Sun Park 4 este amplasat pe Drumul Gura Făgetului, în zona Titan din Sectorul 3, în imediata vecinătate a unuia dintre cele mai mari parcuri din București. Locația oferă un echilibru între accesul facil la facilitățile urbane și proximitatea unui spațiu verde extins.

• Metrou: Stațiile Republica (cca 18 min.), Anghel Saligny și 1 Decembrie 1918 în raza de 20 minute
• Transport de suprafață: tramvai și autobuz cu acces direct în zona centrală a Bucureștiului
• Centre comerciale: IKEA, Metro, Decathlon, LIDL și Lenny — toate în apropierea imediată
• Parc Titan: cel mai extins parc din Sectorul 3, la câteva minute de mers pe jos
• Autostrăzi: acces facil spre Autostrada A2 (București–Constanța) prin centrul de est al capitalei

Tipuri de apartamente

Ansamblul cuprinde 7 blocuri cu apartamente de 2 și 3 camere, complet decomandate, cu suprafețe între 37 și 82 mp. Apartamentele de la parter beneficiază de grădini private. Unitatea minimală de configurare este de 30 de apartamente pe bloc.

• Apartamente 2 camere: suprafețe de la 37 mp — tipologie complet decomandat
• Apartamente 3 camere: suprafețe de până la 82 mp — ideal pentru familii
• Apartamente parter: cu grădină privată

Toate unitățile au fost vândute; proiectul se află în stadiu de finalizat-vândut din 2020.

Facilități și dotări

• Parcare subterană și terestră
• Lift în fiecare bloc
• Spații comerciale la parterul blocurilor
• Loc de joacă pentru copii amenajat în interiorul ansamblului
• Interfon și acces controlat (acces privat în ansamblu)
• Boxe de depozitare
• Căi de acces interne asfaltate și betonate

Construcție și finisaje

Blocurile sunt realizate din structură monolită de beton armat (stâlpi și diafragme), cu pereți exteriori din cărămidă și pereți interiori din cărămidă. Sistemul de încălzire este asigurat de centrale termice de marcă Immergas per ansamblu. Clădirile au obținut clasa energetică A. Finisajele incluse sunt de categorie premium.

• Structură: beton armat monolit (stâlpi + diafragme)
• Pereți exteriori: cărămidă
• Pereți interiori: cărămidă
• Încălzire: centrală termică Immergas
• Clasa energetică: A
• Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz natural
• Acces internet: infrastructură disponibilă

Despre developer — Total Confort

Total Confort este un dezvoltator imobiliar bucureștean activ din 1992, cu experiență de peste trei decenii pe piața rezidențială din România. Compania s-a specializat în ansambluri de tip bloc de locuințe în zone din estul Bucureștiului, adresate în principal familiilor cu nevoie de locuințe practice, bine situate și la prețuri accesibile.

• Titan Sun Park 4 — Sector 3, București, finalizat 2019-2020
• Sun Park Berceni-Brâncoveanu — Str. Poștalionului, Sector 4, finalizat 2020
• Titan Sun Park 7 — Str. Gura Caliței 26-28, Sector 3, finalizat 2021
• Olimp Sea View — Stațiunea Olimp, Mangalia, finalizat 2021