Stegarului Boutique Apartments

Stegarului Boutique Apartments — 23 de locuințe exclusive la marginea Pădurii Băneasa

Stegarului Boutique Apartments este un ansamblu rezidențial de tip boutique cu 23 de apartamente și 3 penthouse-uri, finalizat în 2019, amplasat pe Str. Stegarului nr. 151-153, în zona Băneasa — Vatra Nouă, Sector 1, București. Proiectul a fost dezvoltat de Black Oak Developer & Contractor SRL, o companie cu activitate în imobiliare premium din 2004. Blocul are regim de înălțime D+P+3E (demisol, parter, 3 etaje cu etajul superior retras) și a fost conceput pentru un standard de viață ridicat, cu accent pe liniște, natură și tehnologie smart home.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află la circa 100 de metri de Pădurea Băneasa — una dintre cele mai mari păduri urbane din România, cu aproximativ 900 de hectare de spații verzi și pădure de stejar. Accesul auto în complex se poate face din Strada Jandarmeriei, Bulevardul Gheorghe Ionescu Sisești sau Șoseaua Odăii.

• Transport public: stații RATB (autobuz) în imediata apropiere
• Metrou: stația Străulești — cea mai apropiată stație de metrou
• Mall Băneasa — la aproximativ 10 minute distanță
• Școli, grădinițe, licee, magazine, săli de fitness, restaurante și cafenele în proximitate
• 900 ha Pădurea Băneasa — pădure de stejari, alergare, ciclism, spații verzi

Tipologii de apartamente și suprafețe

Blocul rezidențial cuprinde 23 de apartamente inteligent compartimentate și 3 penthouse-uri cu terase generoase. Configurațiile disponibile sunt cu 2, 3, 4 și 5 camere, cu suprafețe utile cuprinse între 70,31 mp și 245,75 mp. Toate unitățile sunt livrate la alb.

• Apartamente 2 camere: 71,13–139,01 mp
• Apartamente 3 camere: 127,27–210,51 mp
• Apartamente 4 camere: 143,29–220,42 mp
• Apartamente 5 camere / Penthouse: 207,84–245,75 mp — cu terase generoase

Fiecare locuință este dotată cu sistem de casă inteligentă (smart home), incluzând un sistem de alarmă cu notificare directă pe telefon sau tabletă, senzori de fum, gaze, temperatură și umiditate, toate controlabile de la distanță.

Facilități și dotări

• Parcare subterană: 22 locuri, cu acces direct prin lift sau scară din demisol
• Parcare supraterană: 6 locuri
• 15 boxe pentru depozitare, amenajate la demisol
• Lift marca Schindler
• Supraveghere video 24/7, interfon, control acces securizat în incintă
• Smart home integrat: alarmă, senzori de mediu, automatizare la distanță
• Încălzire prin pardoseală + centrală termică proprie per apartament

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este din beton armat, iar zidăria exterioară utilizează cărămidă termică de calitate, completată cu termoizolație din polistiren de mare densitate. Fațada este finisată cu plăci din fibro-ciment ventilat, care asigură un nivel înalt de izolare termică și o respirație optimă a clădirii. Pereții interiori sunt din zidărie de cărămidă sau gips-carton în funcție de rol. Apartamentele sunt livrate la alb (finisaje de bază), fără corpuri de iluminat, permițând personalizarea completă a interioarelelor. Blocul a fost finalizat în 2019, toate unitățile sunt vândute.

Despre developer

Black Oak Developer & Contractor SRL este o companie de construcții cu activitate în domeniul imobiliar rezidențial din 2004, specializată în proiecte boutique de înaltă calitate în zona de nord a Bucureștiului. Portofoliul firmei în zona Stăulești — Băneasa include:

• Stegarului Boutique Apartments — Str. Stegarului 151-153, Sector 1, finalizat 2019 (23 ap. + 3 penthouse-uri)
• Lac Străulești Condominium — Str. Drumul Sărmaș 11-19, zona Stăulești, Sector 1, finalizat 2023

Firma se concentrează pe construcții de calitate premium, cu accent pe materiale performante, dotări moderne și locații în zone verzi din nordul Capitalei.