Roka Doamna Ghica - Colentina

Roka Doamna Ghica — Apartamente Noi în Zona Colentina, Str. Cremeniță 98–100, Sector 2

Roka Doamna Ghica este cel mai recent proiect rezidențial din portofoliul Roka Residence, amplasat pe Strada Cremeniță nr. 98–100, zona Doamna Ghica, Sector 2, București. Ansamblul este dezvoltat în zona de regenerare urbană a Colentinei — un cartier cu tradiție ce trece printr-o transformare rapidă datorită proiectelor rezidențiale noi, infrastructurii urbane îmbunătățite și cererii în creștere din partea cumpărătorilor care valorifică accesibilitatea față de centrul Capitalei. Proiectul oferă apartamente moderne la prețuri competitive, ideal atât pentru familii cât și pentru investitori.

Locație și accesibilitate

Zona Doamna Ghica — Colentina, Sector 2, reprezintă una dintre zonele cu cel mai accelerat ritm de regenerare din Capitală. Infrastructura de transport este completă, iar accesul la toate facilitățile urbane este excelent.

• Adresă: Strada Cremeniță nr. 98–100, zona Doamna Ghica, Sector 2, București
• Acces rapid la Șoseaua Colentina — artera principală a nord-estului Capitalei
• Metrou Republica (Linia M2) la câteva minute cu autobuzul
• Transport STB: linii de autobuz și tramvai cu acoperire completă în zonă
• Acces la Bulevardul Liviu Rebreanu, Bulevardul Ștefan cel Mare și centrul Sectorului 2
• Lacul Colentina și parcurile din zonă — spații verzi și zone de recreere
• Kaufland, Penny, Mega Image, farmacii și servicii de proximitate în vecinătate
• Școli, grădinițe și licee în cartierul Doamna Ghica–Colentina
• Clinici medicale private și farmacii la distanță scurtă
• Autostrada A2 (Soarelui) accesibilă rapid din zona Colentina

Tipuri de apartamente

Roka Doamna Ghica oferă o gamă completă de tipologii, de la garsoniere la apartamente cu 3 camere, gândite pentru cumpărători cu nevoi diverse — de la tineri profesioniști și cupluri, la familii cu copii care caută un cartier cu servicii complete și acces facil la transportul public.

• Garsoniere / Studio: suprafețe compacte și eficiente, ideale pentru single sau investiție cu randament din închiriere
• Apartamente 2 camere: layout modern cu living spațios și dormitor bine separat, balcon
• Apartamente 3 camere: suprafețe generoase, potrivite pentru familii cu copii, 2 băi

Prețurile sunt comunicate la cerere, adaptate în funcție de tipul unității și stadiul de construcție. Finanțare disponibilă prin credit ipotecar standard, Prima Casă și plată în rate la developer.

Facilități și dotări

• Structuri moderne din beton armat cu finisaje complete incluse în preț
• Balcoane sau logii la fiecare apartament
• Spații de parcare în incintă sau suprateran
• Spații verzi amenajate și zone pietonale
• Sistem de supraveghere video CCTV și interfon color
• Lifturi moderne în fiecare scară
• Iluminat LED în spațiile comune
• Infrastructură completă: apă, canalizare, gaz, electricitate, internet
• Acces securizat pe bază de card sau cod

Construcție și finisaje

Roka Doamna Ghica este realizat conform normativelor de construcție românești în vigoare, cu accent pe eficiența energetică și confortul termic. Structura de rezistență este din beton armat cu zidărie eficientă și termoizolație exterioară din polistiren sau vată minerală bazaltică. Finisajele standard incluse în prețul apartamentului:

• Parchet laminat de calitate în camere și living
• Gresie și faianță ceramică în băi și bucătărie
• Tâmplărie PVC cu geam termoizolant (termopan)
• Uși interioare de calitate superioară și ușă metalică de intrare
• Instalații sanitare și electrice complete la predare
• Centrală termică individuală pe gaz sau preparare apă caldă
• Balustrade și parapete din materiale moderne

Despre Roka Residence

Roka Residence este un developer imobiliar cu portofoliu activ în mai multe zone ale Capitalei, focusat pe proiecte rezidențiale moderne la prețuri competitive în zone cu potențial de creștere din estul și nord-estul Bucureștiului. Compania se remarcă prin livrare la timp, finisaje incluse și transparență față de clienți. Portofoliul actual cuprinde:

• Roka Doamna Ghica (Str. Cremeniță 98–100, Sector 2) — proiect activ
• Roka Tunari (Tunari, Ilfov) — proiect activ
• Roka Fundeni Tower (zona Fundeni, București) — proiect activ
• Roka Nerva Traian (Sector 3, București) — proiect finalizat și vândut

Strategia Roka Residence se bazează pe identificarea timpurie a zonelor cu potențial ridicat de regenerare urbană din București și livrarea de proiecte rezidențiale moderne care valorifică transformarea zonei.