Rahmaninov 38 - Floreasca

Rahmaninov 38 — rezidențial premium finalizat în Floreasca, Sector 2 București

Rahmaninov 38 este un proiect rezidențial premium finalizat în 2021 în inima zonei Floreasca, Sector 2, București, realizat de Primes — parte din grupul israelian R.U. Shalit Development & Construction, activ în România din 2007, cu Floreasca Residence (232 apartamente) în portofoliu. Blocul cu P+7 etaje și 1 subsol (parcare și spații tehnice) se află pe Strada Serghei Rahmaninov nr. 38, vis-à-vis de celelalte proiecte de top din Floreasca.

Locație și accesibilitate

Zona Floreasca este una dintre cele mai premium din București, cu un mix ideal de natură, gastronomie, business și conectivitate excelentă.

• Metrou: Aurel Vlaicu sau Ștefan cel Mare la 6 minute cu mașina
• Parcul și Lacul Floreasca: la câteva minute de mers pe jos
• Mall Promenada: acces rapid
• Zona de business: Barbu Văcărescu / Dimitrie Pompei / Floreasca
• Sănătate: Spitalul Floreasca și numeroase clinici private de top în zonă
• Restaurante și cafenele: ofertă extinsă în Floreasca și Dorobanți

Tipuri de apartamente și prețuri

Rahmaninov 38 oferă o gamă selectă de apartamente premium, toate livrate cu finisaje complete la standarde internaționale:

• Apartament 2 camere (74–95 mp util) — de la 241.175 € + TVA
• Apartament 3 camere (100–157 mp) — de la 500.000 €
• Apartament 4 camere (~184 mp) — circa 1.600.000 € + TVA
• Penthouse (160 mp util + terasă 137 mp) — 1.360.000 € + TVA

Prețul mediu: 2.274 – 4.046 €/mp. Parcare rotativă Klaus: 24.000 € + TVA (2 locuri).

Facilități și dotări

• Parcare rotativă Klaus în subsol — soluție inovatoare, maxim de eficiență
• Lifturi Schindler de înaltă performanță
• Acces securizat și lobby reprezentativ
• Penthouse cu terasă privată panoramică de 137 mp
• Clasa energetică A

Construcție și finisaje

Rahmaninov 38 utilizează materiale de cel mai înalt standard european, fiecare aleasă pentru performanță, durabilitate și estetică:

• Zidărie: Porotherm Wienerberger
• Fațadă: placaj ventilat Equitone
• Pereți despărțitori: plăci Siniat cu vată minerală
• Tâmplărie: Alumil cu geam tripan
• Pardoseli: parchet triplu stratificat Bauwerk cu încălzire în pardoseală TECE/Caleffi/Rehau
• Climatizare: VRF LG, calorifere Vogel & Noot
• Uși: Dierre și Pinum
• Obiecte sanitare: Villeroy & Boch (căzi freestanding, WC suspendat)
• Robinete: Grohe
• Ceramică: Marazzi (plăci 320×160 mm)

Despre Primes — R.U. Shalit Development

Primes este brandul românesc al grupului israelian R.U. Shalit Development & Construction, prezent pe piața locală din 2007. Grupul are experiență internațională solidă și a livrat în România proiecte premium de referință, inclusiv Floreasca Residence (232 apartamente), confirmând capacitatea de a executa la cel mai înalt standard din piața imobiliară din București.