Premium Regie — 196 apartamente în zona Grozăvești, Sector 6

Premium Regie — Ansamblu rezidențial de clasă în zona Grozăvești, Sector 6 București

Premium Regie este un complex rezidențial modern, finalizat în 2017, amplasat pe strada George Ranetti nr. 2-8, în zona Orhideelor — Regie din Sectorul 6 al Bucureștiului. Dezvoltat de Conlux Development, constructor activ din 2008 pe piața rezidențială a Capitalei, ansamblul reunește 196 de locuințe distribuite în două tronsoane cu regim de înălțime S+D+P+8E. Proiectul s-a remarcat prin localizare strategică la 350 de metri de metroul Grozăvești, finisaje europene la cheie și varietate de tipologii de la garsoniere compacte până la apartamente cu 4 camere. Toate unitățile au fost vândute integral încă de la finalizare.

Locație și accesibilitate — la 350 m de metroul Grozăvești

Strada George Ranetti 2-8 plasează ansamblul în inima zonei universitare a Capitalei, la câteva minute de Universitatea Politehnică din București. Distanța până în Piața Unirii este de 5,2 km, iar Gara de Nord se află la 2,7 km.

• Metrou Grozăvești (M1) — la 350 m de bloc; Metrou Petrache Poenaru la 850 m
• Transport de suprafață — autobuz și tramvai în imediata apropiere
• Carrefour Feeria și Complexul Orhideea — câteva minute de mers pe jos
• Parcul Grozăvești și Grădina Botanică — în vecinătatea imediată
• Universitatea Politehnică, Universitatea Artifex, Liceul Mircea Eliade — la distanță de mers pe jos
• Râul Dâmbovița — la 50 m de bloc; vedere neobstrucționată din apartamentele superioare
• Aeroportul Henri Coandă la 16,3 km; Aeroportul Băneasa la 7,8 km

Tipuri de locuințe și configurații

Ansamblul cuprinde 196 de unități în patru tipologii, cu suprafețe între 53,6 m² și 127,1 m². Apartamentele de la parter dispun de terase private și grădini proprii, iar cele de la etaj beneficiază de terase spațioase cu vedere spre râul Dâmbovița sau parcul Universității Politehnica, fără obstacole vizuale.

• Garsoniere — prețuri de pornire de la 50.500 € (la momentul vânzării în 2017)
• Apartamente 2 camere — prețuri între 57.200 € și 88.000 € (la momentul vânzării)
• Apartamente 3 camere — prețuri între 102.800 € și 117.000 € (la momentul vânzării)
• Apartamente 4 camere — disponibile în Tronsonul 2, suprafețe până la 127,1 m²

Fiecare apartament a beneficiat de contorizare individuală (apă, gaz, electricitate) și centrală termică proprie marca Buderus, eliminând dependența de termoficare centralizată.

Facilități și dotări

• Parcare subterană pe două nivele (subsol + demisol) și parcare supraterană — 232 de locuri total
• 2 lifturi hidraulice Schindler, capacitate 8 persoane fiecare
• Recepție cu interfon/videointerfon — control acces pentru rezidenți
• Centrală termică proprie per apartament — marca Buderus
• Rețea internet de mare viteză în toate apartamentele
• Iluminat stradal și asfalt pe căile de acces interioare
• Grădină amenajată în fața imobilului — spațiu de relaxare comunitar
• Clasă energetică A

Construcție și finisaje

Clădirile au fundație pe radier general (grosime 1 m) și structură din cadre de beton armat, cu rezistență seismică declarată la cutremure de până la 8 grade Richter. Termoizolația exterioară utilizează polistiren de 10 cm, finisajele exterioare sunt realizate cu vopsea acrilică, iar terasele și balcoanele sunt hidroizolate cu membrană bituminoasă.

• Pereți și compartimentări interioare din blocuri BCA Ytong
• Tâmplărie PVC cu geam termoizolant cu strat triplu
• Gresie ceramică și faianță din Spania și Italia în băi și bucătărie
• Granit natural în spațiile comune (holuri de intrare)
• Apartamente livrate la cheie, gata de locuit la predare

Despre Conlux Development

Conlux Development este un developer rezidențial bucureștean activ din 2008, specializat în proiecte de clasă medie-superioară sub brandul Premium. Compania construiește cu filosofia „Economic Business Class" — locuințe de calitate europeană accesibile celor care aspiră la un standard de viață ridicat.

• Premium Regie (2017) — str. George Ranetti 2-8, Sector 6, 196 apartamente, finalizat și vândut integral
• Premium North Lane — bd. Apicultorilor, zona Vatra Nouă, Sector 1, proiect activ în ofertă