Park View by Roka Development - Colentina

Park View by Roka Development — vedere directă spre Parcul Plumbuita, Colentina

Park View by Roka Development este un ansamblu rezidențial premium situat pe Șoseaua Colentina nr. 46, Sector 2, București, unul dintre cele mai așteptate proiecte noi din zona de est a capitalei. Proiectat să ofere un echilibru autentic între viața urbană și natură, complexul dispune de vedere directă spre Parcul Plumbuita — un avantaj rar în oferta imobiliară actuală din București. Dezvoltatorul este Roka Development, brandul premium al grupului SIR, cu peste 20 de ani de experiență și peste 1.000 de apartamente livrate în capitală.

Locație și accesibilitate

Amplasarea pe Șoseaua Colentina plasează Park View în imediata vecinătate a unor zone cheie ale Bucureștiului, cu acces rapid atât spre centru, cât și spre zonele de business din nord.

• Transport public: stații de autobuz și tramvai în fața complexului, conexiuni rapide spre metrou Iancului și Obor
• Centre comerciale: Veranda Mall și Piața Obor la câteva minute, Colosseum și Băneasa accesibile în 20 de minute
• Educație: școli și grădinițe de stat și private în raza de 1 km
• Sănătate: policlinici și farmacii în cartier, Spitalul Floreasca la 15 minute cu mașina
• Agrement: Parcul Plumbuita vizibil din ferestre, lac și pădure la câțiva pași

Tipuri de apartamente și prețuri

Park View oferă trei tipuri de locuințe, distribuite pe un imobil modern cu structură compactă și compartimentare eficientă. Studiourile au fost deja rezervate integral, disponibilitatea actuală vizând unitățile cu 2 și 3 camere.

• Studio — epuizat
• Apartament 2 camere — de la 142.840 € + TVA
• Apartament 3 camere — de la 243.409 € + TVA

Rezervarea se face cu 1.000 € + TVA, urmată de plata în tranșe de 5% la jaloane cheie de construcție: finalizarea etajului 6 (iulie 2026), structura finalizată (octombrie 2026), respectiv la semnarea contractului final. Proiectul este eligibil pentru finanțare bancară.

Finisaje și dotări premium

Standardul de finisaj al Park View se situează la nivel european superior, cu materiale selectate de la producători consacrați:

• Gresie și faianță: Porcelanosa și Marazzi (Spania / Italia)
• Obiecte sanitare: Roca, rezervoare încastrate Geberit (Elveția)
• Tâmplărie: ferestre Salamander Tripan cu triplă izolație termică
• Uși interioare: Pinum finisaj alb
• Pardoseli: SPC rezistent la umiditate și uzură intensă
• Lifturi: Schindler cu acționare silențioasă
• Securitate: interfon video Electra, acces controlat
• Zidărie: cărămidă Porotherm pentru izolație fonică și termică superioară

Construcție și eficiență energetică

Clădirea beneficiază de încălzire în pardoseală alimentată de o centrală termică centralizată la nivelul ansamblului, panouri fotovoltaice pe acoperiș pentru reducerea costurilor la părțile comune și fațade ventilate pentru eficiență termică optimă. Toate apartamentele sunt pregătite pentru instalarea sistemelor de aer condiționat. Structura de rezistență este din beton armat, compartimentările interioare utilizând cărămidă Porotherm. Livrare estimată: octombrie 2026.

Despre Roka Development

Roka Development este brandul premium al grupului SIR, fondat de Dr. Ing. Tomah Kahled, cu sediul în Str. Poligrafiei nr. 69, București. Cu o experiență de peste 20 de ani în imobiliarele bucureștene și un portofoliu de peste 1.000 de apartamente livrate, compania garantează soliditate financiară și livrare la termen. Grupul SIR administrează și hoteluri de prestigiu din capitală, asigurând un management performant pe toată durata proiectelor.

• Roka Doamna Ghica — Str. Cremenița 98–100, Colentina, livrat
• Platinum by Roka Development — Str. Ion Minulescu 11, în construcție
• Park View by Roka Development — Șos. Colentina 46, livrare octombrie 2026