Orange Residence Sector 2

Orange Residence — ansamblu rezidențial finalizat în zona Iancului, Sector 2

Orange Residence este un bloc de apartamente moderne, finalizat în 2016, amplasat pe strada Teleajen nr. 8 în Sectorul 2 al Bucureștiului, în zona Iancului — una dintre zonele centrale bine conectate ale capitalei. Clădirea este complet finalizată, locuită și racordată la toate utilitățile. Apartamentele de la dezvoltator au fost vândute integral.

Locație și accesibilitate

Complexul se află în zona centrală a capitalei, la aproximativ 30 de minute pe jos de Piața Universității. Zona Iancului oferă un echilibru bun între accesul rapid la centrul orașului și un cartier cu caracter rezidențial.

• Metrou Iancului (M2) — la aproximativ 11 minute pe jos
• Stații RATB, tramvai și troleibuz în imediata vecinătate
• Piața Unirii — 2,9 km
• Piața Victoriei — 5,2 km prin Splaiul Independenței
• Gara de Nord — 5,6 km
• Creșă, Grădiniță Waldorf, Școala Iancului, Școala Gimnazială Anastasia Popescu și Colegiul Național Mihai Viteazul în proximitate
• Cafenele, restaurante, magazine și săli de fitness în zonă

Tipuri de apartamente și suprafețe

Complexul cuprinde o singură clădire cu regim de înălțime P+6E+etaj retras+S, cu garsoniere și apartamente cu 3 camere, cu finisaje complete livrate direct de developer.

• Garsoniere: de la 34,12 mp utili (39,23–44,17 mp construiți)
• Apartamente 3 camere Tip A: 60,99 mp utili (72,45 mp construiți)
• Apartamente 3 camere Tip B: 67,35 mp utili (77,45 mp construiți)

Toate unitățile sunt complet finisate și vândute. Prețurile la lansare (2016–2017) au pornit de la 50.500 € pentru garsoniere și de la 81.000 € pentru apartamentele cu 3 camere (TVA 5% inclus). Proiectul nu mai are disponibilitate de la developer.

Facilități și dotări

• Clasă energetică A
• Centrale termice individuale cu radiatoare din aluminiu
• Finisaje complete incluse: parchet, gresie, faianță, tâmplărie termopan PVC cu geam low-e
• Ușă de intrare metalică cu 3 puncte de închidere; uși interioare furniruite pe toc cu căptușeli
• Acces internet și utilități generale (curent, apă, canalizare, gaz)
• Interfon
• Parcare exterioară
• Iluminat stradal și asfalt în incintă

Construcție

Clădirea este construită cu structură din beton armat și ziduri din cărămidă, cu finisaje complete incluse în prețul de achiziție. Ferestre cu profil PVC și geamuri termopane low-e asigură izolație termică și fonică bună. Clasa energetică A.

Despre developer

Orange Residence este un dezvoltator imobiliar cu activitate în București, care a finalizat în 2016 acest ansamblu din zona Iancului, Sector 2. Proiectul a fost vândut integral de la developer.