Northside Forest - Băneasa

Northside Forest — townhouses exclusive la 100 m de pădure, Strălești Sector 1

Northside Forest este un ansamblu rezidențial exclusivist de vile tip townhouse pe Bulevardul Petrila din Strălești, Sector 1, București, la 100 de metri de marginea pădurii și la 6 minute de mers pe jos de stația de metrou Strălești (linia M2). Proiectul este realizat de TOT ESTATE SRL — developer cu 26 de ani de experiență cumulată și peste 500 de unități locative livrate sub brandurile Northside Park, Northside Tower, NorthSide Panorama, Northside Gardens, Northside Lake și Northside Homes.

Locație și accesibilitate

Bulevardul Petrila din Strălești combină accesibilitatea urbană cu liniștea și verdele unui cartier periurban excepțional de bine conectat.

• Metrou Strălești (M2): la 6 minute de mers pe jos
• Autobuze 304 și 436: la 2 minute de mers pe jos
• Colosseum Mall: la 8 minute cu mașina
• Băneasa Shopping City: la 13 minute
• Piața Presei Libere: la 14 minute
• Aeroportul Băneasa: la 10 minute
• Școli de top: Avenor College, Genesis College, AISB la sub 10 minute
• Lacuri: Straulești, Chitila și Grivița în vecinătate imediată

Tipuri de townhouse-uri și prețuri

Northside Forest oferă vile tip townhouse în patru variante (Tip 1A, 1B, 2A, 2B), cu regim de înălțime P+1E+Mansardă și o suprafață utilă de circa 190 mp. Fiecare townhouse include teren privat, terasă spațioasă, grădină și 2 locuri de parcare.

• Townhouse Tip 1A / 1B — P+1+Mansardă, ~190 mp util, grădină și 2 parkinguri — de la 300.000 € + TVA
• Townhouse Tip 2A / 2B — configurație alternativă, similare ca suprafață și dotări

Prețurile includ toate finisajele și dotările descrise. Livrare: decembrie 2025.

Facilități și dotări

• 2 locuri de parcare subterană incluse în preț
• Grădini private pentru fiecare townhouse
• Spații verzi extinse și alei pietonale
• Proximitate față de Promenada Verde planificată în jurul Lacului Grivița (piste ciclism, trasee alergare)

Construcție și finisaje

Northside Forest utilizează materiale de prim rang și un standard constructiv de înaltă clasă, conform seismic:

• Structură: beton armat monolit, zidărie cărămidă ceramică Porotherm
• Izolație termică: vată minerală 15 cm (reducere costuri energetice cu până la 30%)
• Ferestre: triple cu 7 camere termice Gealan
• Încălzire: pardoseală radiantă Uponor cu distributoare pe fiecare nivel
• Sisteme termice: Viessmann
• Obiecte sanitare: Piano
• Gresie și faianță: Marazzi
• Instalații electrice: Gewiss / Schneider Electric

Despre TOT ESTATE

TOT ESTATE SRL este un developer bucureștean cu 26 de ani de experiență cumulată în administrație locală și dezvoltare imobiliară. Portofoliul Northside cuprinde mai bine de 500 de unități locative livrate și locuite, fiecare proiect valorificând la maxim proximitatea față de spațiile verzi din Sectorul 1.

• Northside Park — Sector 1, livrat
• Northside Tower — Sector 1, livrat
• NorthSide Panorama — Sector 1, livrat
• Northside Forest — Bd. Petrila, livrare decembrie 2025